房屋過戶委托書的重要性合同編號：__________房屋過戶委托書的重要性甲方（委托人）：詳細地址：聯系方式：乙方（受托人）：詳細地址：聯系方式：一、委托內容1.1甲方委托乙方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于提交相關申請材料、辦理稅務手續、領取新不動產權證書等。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求辦理該房產的過戶手續。二、雙方義務2.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息和相關證件，包括但不限于房產證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2甲方應按照約定時間支付過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。2.3乙方應妥善保管甲方的證件和資料，不得泄露或用于其他用途。2.4乙方應按照甲方的要求，及時辦理過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。三、費用及支付（1）甲方承擔：_______元；（2）乙方承擔：_______元。3.2甲方應按照乙方提供的費用預算，預付部分費用。具體金額和支付方式，雙方協商確定。3.3剩余費用，雙方約定在過戶手續完成后支付。四、時間及期限4.1乙方應在收到甲方提供的全部材料后，_______個工作日內向相關政府部門提交過戶申請。4.2過戶手續完成后，乙方應在_______個工作日內將新不動產權證書交付甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致過戶手續不能順利完成，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權終止本協議，并追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續完成之日終止。甲方（委托人）：簽字/蓋章：日期：乙方（受托人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房產證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.稅務手續相關文件6.新不動產權證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用的，視為違約。2.乙方未按約定辦理過戶手續的，視為違約。3.乙方泄露甲方證件和資料的，視為違約。4.甲方提供虛假房產信息或證件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房產所有權轉移登記手續。2.甲方：指出售房產的當事人。3.乙方：指購買房產的當事人，同時也是受托人。4.違約：指當事人不履行合同約定的義務。5.過戶手續：指辦理房產所有權轉移登記的相關流程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整證件和資料。解決辦法：乙方應催促甲方提供缺失的證件和資料，以便及時辦理過戶手續。2.問題：過戶手續過程中出現意外情況。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同尋求解決方案，確保過戶手續的順利進行。3.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。4.問題：乙方未按約定辦理過戶手續。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方為非親屬關系。2.房產買賣雙方為親屬關系，但需辦理過戶手續。3.房產贈