第3頁(yè)共3頁(yè)2024年居間合同房屋買(mǎi)賣(mài)委托人：簽訂地點(diǎn)：居間人：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的%或者(大寫(xiě))元。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))元。第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：第七條居間人的違約責(zé)任：第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：電話：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：居間人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：電話：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒(公)證意見(jiàn)：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：____年____月____日監(jiān)制部門(mén)：印制單位：2024年居間合同房屋買(mǎi)賣(mài)（二）居間合同——房屋買(mǎi)賣(mài)使用一、合同雙方：甲方：賣(mài)房人姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方：買(mǎi)房人姓名：身份證號(hào)碼：住址：二、房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：小區(qū)名稱(chēng)：建筑齡：房屋單價(jià)：總價(jià)：三、居間合同條款：1.甲方授權(quán)：1.1甲方授權(quán)乙方為其代理人，將其名下的房屋進(jìn)行出售。1.2甲方授權(quán)乙方代表其在本合同中進(jìn)行各項(xiàng)交涉和簽署。2.乙方義務(wù)：2.1乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通，了解并確認(rèn)甲方的真實(shí)意愿。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合條件的購(gòu)房人，并協(xié)助甲方與其進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和市場(chǎng)分析，確保房屋的合理價(jià)格和可行性。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)和交付手續(xù)，并確保房屋買(mǎi)賣(mài)程序合法合規(guī)。3.甲方義務(wù)：3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的真實(shí)基本信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)房屋資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按時(shí)提供房屋查驗(yàn)和交易所需的文件和信息。4.居間費(fèi)用和方式：4.1乙方作為甲方的代理人，收取居間費(fèi)用（具體金額雙方另行協(xié)商）。4.2乙方收取的居間費(fèi)用應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一并支付。5.甲方保證：5.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并提供相應(yīng)的證明材料。5.2甲方保證擁有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)法約束或影響買(mǎi)方行使其權(quán)益的任何限制。5.3甲方保證在簽訂本合同時(shí)未向其他中介或第三方授權(quán)進(jìn)行類(lèi)似的房屋買(mǎi)賣(mài)行為。6.乙方保密義務(wù)：6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋資料和信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露給任何第三方。6.2乙方對(duì)甲方的個(gè)人信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得用于其他商業(yè)目的或向他人透露。7.違約責(zé)任：7.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。7.2合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的居間費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：8.1雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。9.合同生效和終止：9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同終止后，雙方的權(quán)益義務(wù)將同步終止