編號：__________小區加裝電梯合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區加裝電梯合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2小區加裝電梯項目1.3術語解釋第二章：合同標的2.1電梯品牌及型號2.2電梯安裝位置2.3電梯數量2.4電梯主要技術參數第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調整機制第四章：合同履行期限4.1電梯安裝時間節點4.2驗收合格時間4.3質保期第五章：電梯安裝及驗收5.1安裝施工單位資質5.2安裝施工方案5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理第六章：質量保證及維護6.1電梯質量保證6.2維護保養服務6.3故障維修響應時間6.4質量爭議的處理第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八章：違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金計算方式8.3違約責任的上限第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修改記錄13.3合同生效日期第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件約定的事項14.3對本合同的解釋及適用法律合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：_________（小區名稱/業主委員會）乙方：_________（電梯供應商/安裝施工單位）1.2小區加裝電梯項目項目地點：_________（小區地址）項目內容：_________（電梯數量、型號、技術參數等）1.3術語解釋電梯：指本合同約定的品牌及型號的電梯產品。質保期：自電梯驗收合格之日起算，為期_________年的質量保證期。第二章：合同標的2.1電梯品牌及型號品牌：_________型號：_________2.2電梯安裝位置具體位置：_________（電梯井道位置及樓層）2.3電梯數量數量：_________部2.4電梯主要技術參數技術參數：_________（包括但不限于電梯的額定載重、速度、層站數等）第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價總價：_________元（大寫：_________元整）3.2支付方式支付方式：_________（銀行轉賬、支票、現金等）3.3支付時間表支付時間表：_________（分階段支付的具體時間及金額）3.4價款調整機制價款調整：_________（包括但不限于材料價格變動、政策調整等）第四章：合同履行期限4.1電梯安裝時間節點安裝開始日期：_________預計安裝完成日期：_________4.2驗收合格時間驗收開始日期：_________驗收合格日期：_________4.3質保期自驗收合格之日起算，為期_________年的質保期。第五章：電梯安裝及驗收5.1安裝施工單位資質資質要求：_________（相關資質證書名稱及編號）5.2安裝施工方案施工方案：_________（包括但不限于施工流程、安全措施等）5.3驗收標準及程序驗收標準：_________（國家相關電梯驗收標準）驗收程序：_________（包括但不限于驗收申請、驗收報告等）5.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：_________（包括但不限于重新安裝、維修、罰款等）第六章：質量保證及維護6.1電梯質量保證質量保證：_________（包括但不限于產品質量、安全性能等）6.2維護保養服務維護保養服務：_________（包括但不限定期檢查、故障維修等）6.3故障維修響應時間響應時間：_________小時內6.4質量爭議的處理質量爭議的處理方式：_________（包括但不限于協商、調解、仲裁等）第八章：違約責任8.1雙方違約責任違約行為：_________（具體違約行為）違約責任：_________（包括但不限于違約金、賠償損失等）8.2違約金計算方式違約金計算：_________（違約金計算公式或標準）8.3違約責任的上限違約責任上限：_________（違約責任的最大限額）第九章：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________（包括但不限于協商、調解、仲裁等）9.2仲裁機構仲裁機構：_________（仲裁機構的名稱及地址）9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：_________（法院的名稱及地址）第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件生效條件：_________（包括但不限雙方簽字蓋章、政府批準等）10.2合同終止條件終止條件：_________（包括但不限于合同完成、雙方同意等）10.3合同解除條件解除條件：_________（包括但不限于違約、不可抗力等）第十一章：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍：_________（包括但不限于商業秘密、技術資料等）11.2保密期限保密期限：_________年11.3泄露保密信息的處理泄露處理：_________（包括但不限于賠償、追究法律責任等）第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓條件轉讓條件：_________（包括但不限于雙方同意、符合法律法規等）12.2轉讓程序轉讓程序：_________（包括但不限于轉讓通知、雙方確認等）12.3轉讓后果轉讓后果：_________（包括但不限于合同權利義務的繼承等）第十三章：附則13.1合同附件附件名稱：_________（包括但不限于技術圖紙、specifications等）13.2合同修改記錄修改記錄：_________（包括但不限于修改日期、修改內容等）13.3合同生效日期生效日期：_________第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項其他事項：_________（包括但不限于雙方特殊約定、附加條件等）14.2附件約定的事項附件事項：_________（包括但不限于附件內容、附件效力等）14.3對本合同的解釋及適用法律解釋權：_________（包括但不限于合同解釋權歸屬、適用法律等）（合同方簽字蓋章區域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定電梯品牌及型號甲方有權根據小區實際情況和居民意愿，從多個品牌和型號中選擇電梯。乙方需提供電梯品牌及型號的詳細資料，包括技術參數、價格、售后服務等，以便甲方做出選擇。2.電梯安裝位置及設計方案甲方有權確定電梯的安裝位置和設計方案。乙方需根據甲方的要求，提供電梯安裝位置的設計方案，包括電梯井道尺寸、電梯廳布局等。同時，乙方需根據甲方的要求，對電梯外觀進行定制，以符合小區的整體風格。3.電梯數量及配置甲方有權根據小區居民需求和實際情況，確定電梯的數量和配置。乙方需根據甲方的要求，提供相應的電梯數量和配置方案，包括電梯的額定載重、速度、層站數等。4.電梯施工及驗收進度安排甲方有權確定電梯施工及驗收的進度安排。乙方需按照甲方的要求，制定電梯施工及驗收的時間表，并在約定的時間內完成電梯的安裝和驗收工作。5.質量保證及售后服務甲方有權要求乙方提供更高的質量保證和售后服務。乙方需承諾電梯在質保期內出現的質量問題，將負責免費維修或更換。同時，乙方需提供定期的電梯維護保養服務，確保電梯的正常運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.電梯品牌及型號的選擇乙方有權根據自身實力和市場情況，推薦適合甲方需求的電梯品牌及型號。甲方需對乙方可提供的電梯品牌及型號進行評估，并從中選擇。2.電梯安裝位置及設計方案的提出乙方有權根據甲方的要求和小區實際情況，提出電梯安裝位置及設計方案。甲方需對乙方的設計方案進行審核，并在約定時間內給出修改意見或確認。3.電梯數量及配置的建議乙方有權根據甲方的需求和市場情況，提出電梯數量及配置的建議。甲方需對乙方的建議進行評估，并確定最終的數量和配置方案。4.電梯施工及驗收進度安排的制定乙方有權根據電梯安裝的實際情況，制定電梯施工及驗收進度安排。甲方需對乙方的進度安排進行審核，并在約定時間內給出修改意見或確認。5.質量保證及售后服務的承諾乙方需承諾電梯在質保期內出現的質量問題，將負責免費維修或更換。同時，乙方需提供定期的電梯維護保養服務，確保電梯的正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選擇甲方和乙方均有權選擇第三方中介來進行合同的監督和協調。雙方需協商確定第三方中介的選定，并簽訂相應的委托協議。2.第三方中介的職責第三方中介需負責監督甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。第三方中介還需協調解決合同履行過程中出現的爭議和問題。3.第三方中介的費用及支付方式甲方和乙方需協商確定第三方中介的費用，并在合同中明確。雙方可根據實際情況，選擇一次性支付或按階段支付的方式。4.第三方中介的退出機制如第三方中介無法履行其職責或出現嚴重失誤，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。雙方需協商確定第三方中介退出的條件和程序。5.第三方中介的責任和義務第三方中介應對甲方和乙方的商業秘密和個人信息保密，不得泄露。同時，第三方中介需按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息和服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯品牌及型號詳細資料2.電梯安裝位置設計方案3.電梯數量及配置方案4.電梯施工及驗收進度安排5.質量保證及售后服務承諾6.第三方中介的委托協議7.電梯施工及驗收標準8.電梯維護保養服務計劃9.合同履行監督報告10.電梯質量問題的維修或更換記錄11.合同變更協議12.合同解除協議13.保密協議14.爭議解決仲裁協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.甲方未按約定提供電梯安裝位置及設計方案3.甲方未按約定時間完成電梯驗收4.乙方未按約定時間完成電梯安裝5.乙方未按約定提供質量保證及售后服務6.乙方未按約定提供真實、準確的信息和服務7.第三方中介未按約定履行監督職責8.第三方中介未按約定協調解決爭議和問題9.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的電梯購買、安裝及維護保養等費用總和。2.電梯品牌及型號：指雙方約定的電梯產品品牌和型號。3.質量保證期：指電梯驗收合格之日起算，為期一定年限的質量保證期限。4.違約金：指一方違約行為給對方造成的損失，按約定計算的賠償金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價款解決辦法：提醒甲方履行支付義務，必要時可協商延期支付或采取法律手段。2.問題：乙方延遲完成電梯安裝解決辦法：協商調整施工進度，必要時可協商延期驗收或采取法律手段。3.問題：電梯質量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在質保期內負責免費維修或更換。4.問題：第三方中介