2024年版魚塘租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協議：

一、魚塘基本情況

甲方將位于____________________（地址）的魚塘出租給乙方使用，魚塘面積為______畝。魚塘周圍環境良好，水源充足，適合養殖魚類。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方如需繼續租賃，應提前______個月與甲方協商，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，共計______元。

2.乙方應在每月的______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元保證金。合同期滿，如無違約事項，保證金將全額退還給乙方。

五、權利與義務

1.甲方應保證魚塘的產權無爭議，不得將魚塘轉租給第三方。如因產權問題引起糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應保證魚塘水源充足，周圍環境整潔，為乙方提供正常的養殖條件。如因甲方原因導致乙方無法正常養殖，甲方應承擔相應的損失賠償責任。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔逾期付款違約金。在租賃期間，乙方有權將保證金抵扣租金。

4.乙方應合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途，不得私自轉租。如因乙方原因導致魚塘損壞或被轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失賠償責任。

5.乙方可在魚塘上修建必要的生產、生活設施，但不得改變魚塘性質。在合同期滿或解除合同后，乙方所建的設施不得拆除，由甲方無償擁有。

6.雙方應共同維護雙方利益及良好的合作關系。在租賃期間如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

7.雙方應積極配合解決在魚塘養殖過程中可能出現的各種問題，如不能自行解決應向相關職能部門請求協助。

8.雙方應保守在合同中約定的商業秘密，不得泄露給第三方。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同條款的任何修改、補充均須經雙方書面同意方可生效。

4.本合同中未涉及到的其他事項，可參考《合同法》及相關法律法規的規定執行。

5.本合同到期后，如雙方均無異議，可自動續約。如一方提出續約，應在合同到期前______個月與另一方協商并簽訂新的租賃合同。

6.本合同條款已列明各項內容，且雙方已對此進行了充分討論和理解。如有未列出的其他條款或雙方需要特別約定的內容，應在合同中補充說明，并經雙方簽字確認。

7.本合同中關于違約責任的條款是雙方經過友好協商后共同制定的，是雙方真實意思的表示，并且符合國家相關法律法規的規定。雙方應認真遵守并執行該條款。如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金并承擔相應的法律責任。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。望雙方共同遵守，并嚴格履行本合同的各項約定。

9.其他需要約定的事項：____________________（可補充其他條款）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

注意事項：在簽