美麗花城新穎住宅買賣合同《篇一》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業”）的房產，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權證號：____________________。1.2物業為（建筑結構：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質為（住宅/商業等）。1.3物業現狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起（天數：____________________）內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將物業過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起（天數：____________________）內，將物業交付給乙方。3.2雙方應共同辦理物業過戶手續，過戶費用由（甲方/乙方）承擔。3.3物業過戶至乙方名下后，甲方應將物業相關證件、鑰匙等交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付物業，或者乙方未按照本合同約定支付房款的，應向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。）房屋所有權證復印件物業現狀照片交易款項支付憑證過戶手續相關文件物業相關證件及鑰匙交付確認單《篇二》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________第三方服務商：（以下簡稱“丙方”）營業執照號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業”）的房產，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業，為確保交易的安全和順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務商，專業的物業交易服務。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權證號：____________________。1.2物業為（建筑結構：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質為（住宅/商業等）。1.3物業現狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起（天數：____________________）內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將物業過戶至乙方名下。第三條丙方服務內容及責任3.1丙方作為第三方服務商，應以下服務：（1）協助甲方和乙方進行物業交易的咨詢和協商；（2）負責物業交易的文件準備和審查；（3）協助雙方辦理物業過戶手續；（4）物業交易過程中的法律和財務咨詢；（5）確保交易過程的透明和公正。3.2丙方應保證其的服務符合法律法規的要求，確保甲方和乙方的權益得到保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2乙方在購買物業后，應按照約定使用和保管物業，不得擅自進行改建、轉讓或設定抵押。4.3乙方應遵守物業所在地的法律法規，不得從事違法活動。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權要求丙方專業的服務，確保交易過程的順利進行。5.3甲方在物業過戶至乙方名下后，有權要求乙方按照約定使用和保管物業。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。）房屋所有權證復印件物業現狀照片交易款項支付憑證過戶手續相關文件物業相關證件及鑰匙交付確認單第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業的物業交易服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業的服務商，具有豐富的經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方法律和財務咨詢，協助辦理過戶手續，并確保交易過程的透明和公正。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的風險和不確定性，保護甲方的權益，并確保交易的合法性和有效性。甲方作為物業的賣方，主導本合同的目的是為了確保自身權益的實現，包括獲取約定的房款，以及在交易過程中獲得專業的服務和保護。甲方通過引入丙方作為第三方服務商，可以確保交易的安全和順利進行，減少交易風險，并確保交易的合法性和有效性。甲方也可以通過本合同的條款設定，對乙方的《篇三》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：________________地址：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：________________地址：____________________第三方服務商：（以下簡稱“丙方”）營業執照號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡稱“物業”）的房產，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業，為確保交易的安全和順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方服務商，專業的物業交易服務。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業位于美麗花城（詳細地址：____________________），房屋所有權證號：____________________。1.2物業為（建筑結構：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質為（住宅/商業等）。1.3物業現狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現狀購買。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定物業的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起（天數：____________________）內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將物業過戶至乙方名下。第三條丙方服務內容及責任3.1丙方作為第三方服務商，應以下服務：（1）協助甲方和乙方進行物業交易的咨詢和協商；（2）負責物業交易的文件準備和審查；（3）協助雙方辦理物業過戶手續；（4）物業交易過程中的法律和財務咨詢；（5）確保交易過程的透明和公正。3.2丙方應保證其的服務符合法律法規的要求，確保乙方和甲方的權益得到保障。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付物業，或者未按照約定過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如甲方違約，乙方有權解除本合同。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付物業。5.2乙方有權要求丙方專業的服務，確保交易過程的順利進行。5.3乙方在購買物業后，有權要求甲方按照約定過戶至乙方名下。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。）房屋所有權證復印件物業現狀照片交易款項支付憑證過戶手續相關文件物業相關證件及鑰匙交付確認單乙方為主導的意義和目的