商品樓房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商品樓房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總建面積為[填寫面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填寫金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付甲方房屋租賃費。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付剩余房價。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按雙方約定進(jìn)行移交。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房價，并承擔(dān)房屋過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商品樓房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方；第三方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總建面積為[填寫面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填寫金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付甲方房屋租賃費。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付剩余房價。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按雙方約定進(jìn)行移交。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保乙方不得以任何理由延遲支付或拒絕支付房價，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性、有效性，并對因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方違約及限制6.1乙方如未按合同約定支付房價，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方如未按合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的[填寫比例]。6.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保服務(wù)，監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商品樓房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方；第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總建面積為[填寫面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填寫金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付甲方房屋租賃費。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付剩余房價。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按雙方約定進(jìn)行移交。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保甲方不得以任何理由延遲交付或拒絕交付房屋，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性、有效性，并對因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方違約及限制6.1甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方如未按合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的[填寫比例]。6.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：__________