編號：__________深圳消防維保合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

深圳消防維保合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二章：合同范圍及維保內容2.1維保項目列表2.2維保服務內容2.3維保服務標準第三章：合同期限3.1維保期限3.2合同續約條款第四章：費用及支付方式4.1維保費用4.2費用支付時間及方式4.3費用調整條款第五章：維保人員的職責與要求5.1維保人員資質要求5.2維保人員職責5.3人員更換及培訓第六章：故障處理及應急響應6.1故障報告及響應時間6.2故障處理流程6.3應急演練及預案第七章：設備維護及更新7.1設備維護計劃7.2設備更新政策7.3設備維護記錄第八章：質量控制與監督8.1質量控制體系8.2監督與檢查8.3質量問題處理第九章：信息安全與保密9.1信息安全政策9.2保密條款9.3信息安全培訓第十章：違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.2賠償方式及金額10.3違約解除合同的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構及地點11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的續簽條件13.3合同的保管及復印件第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內容說明14.3附件簽字頁合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：深圳消防設備有限公司1.1甲方地址：深圳市南山區科技園路號1.2乙方名稱：消防設備維保服務公司1.2乙方地址：深圳市福田區路號1.3合同術語定義1.3.1甲方：指承擔合同義務，購買維保服務的單位或個人。1.3.2乙方：指承擔合同義務，提供維保服務的單位或個人。1.3.3維保服務：指乙方按照合同約定，對甲方消防設備進行定期檢查、保養、維修和緊急維修的服務。1.3.4消防設備：指甲方所有用于滅火、防火、報警和緊急疏散的設備。第二章：合同范圍及維保內容2.1維保項目列表2.1.1消防泵系統2.1.2自動噴水滅火系統2.1.3氣體滅火系統2.1.4消防報警系統2.1.5疏散指示系統2.1.6消防通訊系統2.2維保服務內容2.2.1定期檢查：每月對消防設備進行檢查，包括但不限于設備的運行狀態、閥門、管道、噴頭、報警器等。2.2.2保養維護：根據設備的使用情況，定期對設備進行保養，包括但不限于更換損壞的部件、清潔設備、添加滅火劑等。2.2.3維修服務：設備出現故障時，乙方應在4小時內到達現場進行維修。2.2.4緊急維修：設備出現嚴重故障，影響正常使用時，乙方應在2小時內到達現場進行緊急維修。2.3維保服務標準2.3.1乙方應按照國家和行業的標準進行維保服務。2.3.2乙方應提供完整的維保記錄，并每季度向甲方報告維保情況。第三章：合同期限3.1維保期限3.1.1本合同的維保期限為2024年1月1日至2025年12月31日。3.2合同續約條款3.2.1如甲方在維保期限屆滿前3個月書面通知乙方續約，本合同將自動續約1年。第四章：費用及支付方式4.1維保費用4.1.1本合同的維保費用為人民幣萬元整，分12個月支付。4.2費用支付時間及方式4.2.1甲方應在每個月的第5個工作日前，將當月的維保費用支付給乙方。4.2.2支付方式為銀行轉賬。4.3費用調整條款4.3.1如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方有權在合同續約時提出費用調整，經甲方同意后生效。第五章：維保人員的職責與要求5.1維保人員資質要求5.1.1乙方維保人員應具備相應的職業資格證書。5.2維保人員職責5.2.1維保人員應按照約定的服務內容，提供專業的服務。5.3人員更換及培訓5.3.1乙方應在必要時更換不稱職的維保人員。5.3.2乙方應定期對維保人員進行培訓，提高服務質量。第六章：故障處理及應急響應6.1故障報告及響應時間6.1.1乙方在發現設備故障時，應立即向甲方報告。6.1.2乙方應在接到甲方故障報告后4小時內到達現場進行處理。6.2故障處理流程6.2.1乙方應按照預定的流程進行故障處理。6.2.2故障處理結束后，乙方應向甲方提供詳細的處理報告。6.3應急演練及預案6.3.1乙方應定期組織消防應急演練。6.3.2乙方應制定消防應急預案，并在發生緊急情況時立即執行。第八章：質量控制與監督8.1質量控制體系8.1.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保維保服務的質量。8.1.2乙方應定期對維保服務質量進行內部評估，并向甲方提供評估報告。8.2監督與檢查8.2.1甲方有權對乙方維保服務的質量進行監督和檢查。8.2.2甲方應在監督和檢查時，提前通知乙方。8.3質量問題處理8.3.1如甲方發現乙方維保服務存在質量問題，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。8.3.2如乙方未在規定時間內整改，甲方有權解除合同。第九章：信息安全與保密9.1信息安全政策9.1.1乙方應制定并執行信息安全政策，保護甲方的消防系統數據安全。9.1.2乙方應采取必要的技術措施，防止數據泄露。9.2保密條款9.2.1乙方應對在維保服務過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3信息安全培訓9.3.1乙方應定期對員工進行信息安全培訓，提高員工的信息安全意識。第十章：違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.1.1如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正。10.1.2如乙方未在規定時間內改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2賠償方式及金額10.2.1乙方應按照甲方實際損失的金額進行賠償。10.2.2違約金計算方式為：違約金=甲方實際損失金額×10%。10.3違約解除合同的條件10.3.1如乙方連續兩次違約，甲方有權解除合同。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構及地點11.2.1雙方同意將爭議提交深圳仲裁委員會進行仲裁。11.2.2仲裁地點為深圳市。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.1.1如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。12.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方發生重大違約行為，另一方有權解除合同。12.2.2解除合同應以書面形式通知對方，解除通知自通知到達對方時生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期滿且不續約時，合同終止。12.3.2合同提前終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的續簽條件13.2.1如雙方同意續簽，應在新合同期滿前3個月簽訂書面續簽協議。13.2.2續簽協議經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的保管及復印件13.3.1雙方應妥善保管本合同正本。13.3.2如需要合同復印件，應經雙方確認后制作。第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件1：維保服務項目詳細清單14.1.2附件2：維保服務時間表14.1.3附件3：乙方維保人員資質證明14.2附件內容說明14.2.1附件13為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3附件簽字頁多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方在維保服務中使用甲方指定的供應商提供的產品和服務。若乙方使用的非甲方指定供應商的產品和服務導致設備故障或損害，乙方應承擔相應的責任。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的維保服務進行監督，包括但不限于對乙方維保人員的資質、工作流程、維修質量等進行檢查。乙方應積極配合甲方的監督工作。1.3甲方變更權甲方有權根據實際情況變更維保服務內容、服務時間等。若甲方提出變更，乙方應根據甲方的要求及時調整服務內容和工作計劃。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術支持乙方應向甲方提供專業的技術支持，包括但不限于對甲方人員進行消防系統操作培訓、解答甲方人員的疑問等。2.2乙方保密義務乙方應對在維保服務過程中獲得的甲方的商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方許可不得向第三方泄露。2.3乙方服務滿意度保證乙方應保證其提供的維保服務達到甲方滿意的質量標準。若乙方服務未達到甲方的滿意標準，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協調者和監督者，負責監督乙方的維保服務，確保服務達到合同約定的標準。3.2第三方中介的調解權若甲方和乙方在合同履行過程中發生糾紛，第三方中介有權進行調解。調解結果對雙方具有約束力。3.3第三方中介的監督權第三方中介有權對乙方的維保服務進行定期監督，包括但不限于對乙方維保人員的資質、工作流程、維修質量等進行檢查。乙方應積極配合第三方中介的監督工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：維保服務項目詳細清單2.附件2：維保服務時間表3.附件3：乙方維保人員資質證明4.附件4：甲方消防設備清單5.附件5：甲方消防設備維護手冊6.附件6：乙方維保服務標準操作流程7.附件7：第三方中介監督報告模板二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供服務，包括但不限于未按時進行定期檢查、保養、維修或應急維修。2.乙方維保人員未滿足資質要求，未經過相關培訓或未持有有效職業資格證書。3.乙方未按照約定的服務標準進行維保，導致設備故障或損害。4.乙方未遵守信息安全協議，泄露甲方商業秘密或個人信息。5.甲方未按時支付維保費用。6.甲方未配合乙方進行維保服務，包括但不限于不提供必要的信息、不協助乙方人員進行設備檢查等。7.第三方中介未履行監督職責，未能確保乙方的維保服務達到合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。2.維保服務：指乙方按照合同約定，對甲方消防設備進行定期檢查、保養、維修和緊急維修的服務。3.信息安全政策：指乙方制定的旨在保護甲方消防系統數據安全的政策。4.監督與檢查：指甲方或第三方中介對乙方維保服務的質量進行定期或不定期的檢查和評估。5.質量控制體系：指乙方建立的確保維保服務質量的體系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足或資質不符合要求。解決辦法：乙方應增加人員，確保足夠的人手進行維保服務；同時，乙方應確保所有維保人員均具備相應的資質。2.問題：甲方設備信息不完整或設備維護手冊缺失。解決辦法：甲方應提供完整準確的設備信息及維護手冊，以便乙方制定相應的維保計劃。3.問題：維保服務未達到約定標準。解決辦法：甲方應要求乙方在規定時間內進行整改，如乙方未能及時整改，甲方有權解除合同。4.問題：信息安全泄露。解決辦法：乙方應加強信息安全措施，防止數據泄露；甲方也有權采取必要措施保護自身信息安全。五、所有應