編號：__________2024版酒店場地租賃合同協議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店場地租賃合同協議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規適用1.4雙方權利與義務第二章：租賃場地與用途2.1場地描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三章：租金與支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四章：場地使用與管理4.1使用要求與限制4.2管理與維護責任4.3安全保障與保險4.4變更或終止租賃第五章：合同的轉讓與繼承5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3繼承事項第六章：違約責任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責任6.3爭議解決方式第七章：不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的應對7.3不可抗力導致的合同變更或終止第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務與期限9.3違反保密條款的責任第十章：適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一章：其他條款11.1合同的修改與補充11.2通知與送達11.3合同解除條件第十二章：附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設施清單12.3其他相關文件第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字蓋章13.2乙方（承租方）簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效日期14.3合同的份數與保管合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議。1.3法律法規適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4雙方權利與義務：雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。第二章：租賃場地與用途2.1場地描述：甲方擁有位于（地址）的酒店場地，乙方擬租賃該場地用于（用途）。2.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為（面積）平方米。2.3租賃期限：本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.4租賃用途：乙方租賃場地僅用于本合同約定的用途，未經甲方同意，不得改變用途。第三章：租金與支付方式3.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣（金額）元/月。3.2租金支付期限：乙方應在每月的（支付日期）前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.4租金調整機制：租金調整機制按照（調整方式）執行。第四章：場地使用與管理4.1使用要求與限制：乙方應按照甲方的要求使用場地，并遵守場地的各項管理制度。4.2管理與維護責任：甲方負責場地的管理與維護，保證場地的安全與衛生。4.3安全保障與保險：甲方應確保場地內的安全保障措施到位，并為乙方提供相應的保險服務。4.4變更或終止租賃：如乙方需要變更或終止租賃，應提前（提前通知期限）通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。第五章：合同的轉讓與繼承5.1轉讓條件：經甲方同意，乙方可以將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。5.2轉讓程序：乙方擬轉讓本合同時，應提前（提前通知期限）通知甲方，并提交轉讓申請及相關文件。5.3繼承事項：本合同項下的權利和義務在本合同有效期內發生繼承的，繼承人應繼續履行本合同。第六章：違約責任與爭議解決6.1違約行為：包括但不限于乙方未按時支付租金、未按約定使用場地等。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：如雙方同意變更本合同，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件：本合同終止的情形如下：（列舉合同終止條件）第九章：保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指本合同內容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等。9.2保密義務與期限：雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為（保密期限）。9.3違反保密條款的責任：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章：適用法律與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1合同的修改與補充：本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與送達：雙方通過書面形式發出的通知，應送達對方指定的地址。11.3合同解除條件：本合同解除的條件如下：（列舉合同解除條件）第十二章：附件12.1場地平面圖：附場地平面圖一張，作為本合同附件。12.2租賃場地設施清單：附租賃場地設施清單一份，作為本合同附件。12.3其他相關文件：附其他與本合同相關的文件。第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字蓋章：（簽字蓋章位置）13.2乙方（承租方）簽字蓋章：（簽字蓋章位置）第十四章：附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字蓋章位置）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字蓋章位置）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途：甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途進行場地租賃，乙方應無條件遵守。如乙方需改變用途，需提前征得甲方的書面同意，并經甲方審批后方可變更。1.2甲方監督權：甲方有權對乙方的場地使用情況進行監督和檢查，確保乙方的使用符合約定的用途和甲方的要求。1.3甲方優先購買權：如乙方擬將租賃的場地轉租或轉讓給第三方，甲方享有優先購買權。乙方應在轉租或轉讓前將相關事宜通知甲方，甲方應在收到通知后（通知期限）內行使優先購買權。1.5甲方變更權：如甲方因客觀原因需要提前終止本合同，甲方應支付乙方（賠償金額或按照約定方式計算的賠償金額）作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用：乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和設施，不得從事違法活動。2.2乙方按時支付租金：乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的（逾期利率）作為逾期利息。2.3乙方續租優先權：如乙方擬在租賃期滿后繼續租賃場地，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前（提前通知期限）向甲方提出續租申請。2.4乙方變更用途：如乙方需改變租賃場地的用途，應提前征得甲方的書面同意，并經甲方審批后方可變更。2.5乙方違約金：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付（違約金金額）作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務：本合同的簽訂和履行涉及第三方中介服務的，甲方和乙方應共同與中介方簽訂相關的服務合同，并按照中介方的要求支付中介費用。3.2第三方中介責任：中介方應按照約定提供服務，并承擔因中介方原因導致甲方和乙方損失的責任。3.3第三方中介變更：如中介方因客觀原因需要提前終止服務合同，甲方和乙方應共同協商確定新的中介服務提供商。3.4第三方中介費用：中介費用包括但不限于（列舉中介費用項目）。3.5第三方中介支付方式：中介費用應按照雙方與中介方簽訂的服務合同約定支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地設施清單3.甲方營業執照復印件4.乙方身份證復印件5.第三方中介服務合同6.保險單復印件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定使用場地3.甲方未按約定提供場地4.甲方未按時維修設施5.甲方提前終止合同6.乙方提前終止合同7.乙方轉租或轉讓場地未經甲方同意8.乙方擅自改變場地結構和設施9.乙方從事違法活動10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，雙方的權利義務關系以此為準。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期至終止日期。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.第三方中介：指為本合同提供中介服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應支付逾期利息。2.問題：乙方未按約定使用場地解決辦法：甲方有權監督乙方的場地使用情況，要求乙方改正。3.問題：設施出現故障解決辦法：甲方應在維修期限內進行維修，必要時可協商更換設