地下停車場交易合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條停車場基本情況1.1停車場位于____________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場共有________________個停車位，其中________________個為標準停車位，________________個為無障礙停車位。1.3停車場現有設施包括：____________________________________________。第二條轉讓范圍和期限2.2轉讓期限為________________年，自本合同簽訂之日起計算。第三條價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付停車場使用權轉讓價款，共計人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付人民幣________________元整作為預付款；（2）自使用權轉讓之日起，乙方每月支付人民幣________________元整作為當月使用權費用；（3）合同到期后，乙方按照甲方規定的價格續租。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在轉讓期限內正常使用停車場，不得干涉乙方的停車行為。4.2甲方應確保停車場設施的正常運行，并負責定期維修、保養。4.3甲方應在停車場內設置明顯的安全警示標志，確保停車場的安全管理。4.4甲方應按照約定時間收取乙方支付的轉讓價款。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。5.2乙方應遵守停車場內的管理制度，按照規定的停車位停放車輛，不得擅自占用他人停車位。5.3乙方應愛護停車場內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方在停車場內發生交通事故或其他違法行為的，由乙方自行承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的________________%。6.2甲方未按照約定時間、金額收取乙方支付的轉讓價款的，應按照遲延支付金額的________________%支付違約金。6.3乙方未按照約定時間、金額支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________年________________月________________日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下停車場所有權證明文件2.地下停車場使用權轉讓證明文件3.停車場設施清單及相關參數4.停車場管理制度及安全警示標志設置說明5.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件6.乙方支付憑證及轉賬記錄7.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額收取乙方支付的轉讓價款，視為違約。2.乙方未按約定時間、金額支付轉讓價款，視為違約。3.甲方未保證乙方在轉讓期限內正常使用停車場，視為違約。4.甲方未確保停車場設施正常運行，或未定期進行維修、保養，視為違約。5.乙方未遵守停車場內的管理制度，占用他人停車位，視為違約。6.乙方未愛護停車場內的設施，造成損壞，視為違約。7.乙方在停車場內發生交通事故或其他違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下停車場使用權轉讓：指甲方將停車場部分使用權出售或出租給乙方，使乙方在轉讓期限內享有停車場的使用權。2.轉讓價款：指乙方為取得停車場使用權而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.停車場管理制度：指為維護停車場秩序和保障停車安全，甲方制定的相關管理規定。5.無障礙停車位：指為滿足殘疾人士停車需求而設置的專用停車位。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付停車場使用權。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付停車場使用權，如有延遲，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未能按時支付轉讓價款。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，如有延遲，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.問題：停車場設施出現故障，影響使用。解決辦法：甲方應負責定期維修、保養停車場設施，確保其正常運行。如設施出現故障，甲方應及時修復，確保乙方正常使用。4.問題：乙方在停車場內發生交通事故或其他違法行為。解決辦法：乙方應自行承擔交通事故或違法行為產生的責任。如乙方行為給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為擁有地下停車場使用權的法人或其他組織。2