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文檔簡介

家庭裝修施工規范合同編號:__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方房屋裝修工程項目的施工事宜,經友好協商,達成如下協議:一、工程內容1.1本工程地址:____________________。1.2本工程范圍:____________________。1.3工程規模:____________________。1.4工程預算:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。1.5工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止,共計__________天。二、施工方的義務2.1施工方應按照雙方約定的工程內容、范圍、規模和工期進行施工。2.2施工方應嚴格按照國家有關建筑裝飾裝修工程質量標準和施工工藝進行施工,確保工程質量。2.3施工方應保證工程的安全,做好施工中的安全防護工作,確保甲方及家庭成員的人身安全。2.4施工方應保證工程進度,按期完成工程。2.5施工方應承擔由于自身原因造成的工程質量問題、工程安全問題和工程延期問題的一切責任。三、業主的義務3.1業主應按照約定向施工方支付工程款項。3.2業主應協助施工方完成施工所需的相關手續和準備工作。3.3業主應提供施工所需的水、電、天然氣等基礎設施。3.4業主應在施工期間對施工現場進行必要的保護,避免因業主原因造成的損失。四、工程款項的支付4.1工程款項分三次支付,具體支付時間和比例如下:(1)合同簽訂后七個工作日內,支付合同總金額的30%;(2)工程進度達到50%時,支付合同總金額的30%;(3)工程驗收合格并辦理完結算手續后,支付合同總金額的40%。4.2業主支付工程款項時,施工方應提供等額的正規發票。五、工程驗收5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。5.2中間驗收:在工程進度達到50%時,雙方共同進行中間驗收,驗收不合格的,施工方應及時整改。5.3竣工驗收:工程完成后,由業主組織驗收,施工方應按照約定時間完成整改。5.4工程驗收合格后,雙方辦理結算手續。六、違約責任6.1施工方未按照約定時間完成工程的,應當按照逾期天數向業主支付違約金,違約金計算方式為:逾期部分工程款項的1%乘以逾期天數。6.2業主未按照約定時間支付工程款項的,應當按照逾期天數向施工方支付違約金,違約金計算方式為:逾期部分工程款項的1%乘以逾期天數。6.3雙方的其他違約行為,應當按照合同約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規,不得擅自改變房屋結構和用途。8.2雙方應共同維護施工現場的秩序和安全。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):__________日期:__________乙方(簽字):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.工程驗收標準和方法7.施工合同補充協議8.工程款項支付憑證9.違約金計算公式說明10.施工現場安全防護措施方案二、違約行為及認定:1.施工方未按約定時間完成工程:認定標準為逾期超過合同約定的竣工時間。2.業主未按約定時間支付工程款項:認定標準為逾期超過合同約定的付款時間。3.施工方工程質量不符合約定:認定標準為國家相關建筑裝飾裝修工程質量標準。4.施工方未按約定工藝施工:認定標準為未按照雙方約定的施工工藝進行施工。5.施工方未保證工程安全:認定標準為發生安全事故或未采取必要的安全防護措施。6.業主未協助施工方完成施工所需相關手續:認定標準為業主故意拖延或拒絕提供相關手續。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同約定的房屋所有權人。2.乙方:指合同約定的施工方,具有相應資質的裝修公司或個人。3.工程內容:指合同約定的裝修工程項目范圍和內容。4.工程預算:指合同約定的工程項目的預算金額。5.工程工期:指合同約定的工程項目的施工時間。6.工程驗收:指合同約定的對工程項目進行檢查、評估和確認的過程。7.違約金:指合同約定的因違約行為所需支付的賠償金額。8.竣工驗收:指工程項目完成后進行的最終驗收。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協商調整工期,必要時簽訂工期延期協議。2.工程質量問題:解決辦法:施工方負責整改,重新驗收,直至符合質量標準。3.工程款項支付糾紛:解決辦法:雙方按照合同約定履行支付義務,必要時可尋求法律途徑解決。4.施工現場安全問題:解決辦法:施工方加強安全管理,遵守安全規定,確保施工現場安全。5.變更工程內容:解決辦法:雙

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