2024年房屋租賃個(gè)人合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（區(qū)、縣）______________路____________號。

2.出租房屋建筑面積______平方米。

3.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：________________________________________________________（如果有）

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及其交納方式

1.租金為______元每平方米，月租金為______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前向甲方支付租金。

3.租金遞增方式：隨市場行情變動(dòng)，租金每年遞增______%。

五、保證金

1.為確保房屋及配套設(shè)施完好以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)交納______元作為保證金。

2.乙方應(yīng)于租賃期屆滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的房屋交還甲方。如無損壞，則甲方應(yīng)全額退還乙方所交納的保證金。如應(yīng)乙方違約導(dǎo)致合同提前終止或解除的，保證金歸甲方所有。

六、修繕與使用

1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其配套設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，由于乙方實(shí)際使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课菁捌渑涮自O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

七、轉(zhuǎn)租的約定

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可向第三方轉(zhuǎn)租或分租。在轉(zhuǎn)租期間本合同對于甲方與第三方及乙方與甲方和第三方之間均具有約束力。若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

八、解除本合同的條件

在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面通知乙方遷出時(shí)，乙方須按期遷出。但因乙方為按時(shí)交納租金雙方協(xié)商一致解除的除外。此外，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外。

九、其他條款

1.雙方在合同存續(xù)期間內(nèi)發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本一式二份（甲乙雙方各執(zhí)一份），甲、乙雙方簽字后生效。合同副本一式三份（房東保留一份），送相關(guān)部門備案。

3.補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________（請根據(jù)雙方意愿填寫）

4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同內(nèi)容如因國家法律、法規(guī)的變更而使本合同的相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化或雙方需要修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。修改后的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效并重新作為本合同的組成部分。其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

7.本合同一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。以上內(nèi)容已閱讀并理解無誤。此合同文本為雙方自愿簽署，對雙方均具有約束力。雙方確認(rèn)已閱讀并理解了本合同的所有條款和規(guī)定。在此情況下，雙方自愿簽署并履行本合同。特此簽署（甲方）_____