舞蹈工作室分割租賃協議書合同編號：__________舞蹈工作室分割租賃協議書出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的舞蹈工作室，并愿意將其分割后租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該舞蹈工作室并按照約定的條款進行使用，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本協議租賃的標的為出租方擁有的位于__________的舞蹈工作室，具體面積為__________平方米。1.2租賃標的的分割和使用方案詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照本協議約定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣__________元。3.3承租方應在每季度的第一個月內向出租方支付租金。第四條租賃用途4.1承租方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標的轉租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃標的的結構和安全進行維護和修繕。5.2承租方負責對租賃標的內部設施進行維護和修繕。第六條保險6.1承租方應自行購買相應的保險，保障租賃標的安全。6.2承租方應在保險單中列明出租方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2承租方未按照約定的用途使用租賃標的，出租方有權解除本協議。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止本協議，應提前一個月通知對方，并按照約定支付違約金。8.2本協議終止后，承租方應按照約定的方式將租賃標的交還給出租方。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.舞蹈工作室分割和使用方案二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定的用途使用租賃標的，出租方有權解除本協議。2.承租方將租賃標的轉租給第三方。3.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈工作室并將其分割后租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃舞蹈工作室并按照約定的條款進行使用的當事人。3.租賃標的：指位于__________的舞蹈工作室，具體面積為__________平方米。4.違約金：指一方違反本協議的約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的的分割和使用方案需要雙方共同商定，并簽訂附件一。2.承租方需按照約定的用途使用租賃標的，如有變更應提前通知出租方。3.租金支付應按時進行，避免因延遲支付而產生糾紛。4.租賃期滿后，如需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。5.雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務，避免違約行為的發生。五、所有應用場景：1.出租方擁有舞蹈工作室，并希望