歷史文化名城出租委托合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋租賃登記備案號：________________。第二條委托事項2.1乙方接受甲方的委托，作為甲方房屋的出租代理，負責尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方應在收到甲方提供的房屋及相關資料后，積極開展出租工作，盡力在最短時間內找到合適的承租方。2.3乙方應協助甲方與承租方辦理房屋租賃合同的簽訂、備案等相關手續。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起至委托事項完成之日止。第四條費用及支付4.1乙方在開展出租工作時，應向甲方支付人民幣____元作為代理費用。4.2代理費用應在乙方開始開展出租工作前支付，支付方式為轉賬。4.3乙方應在每月____日前向甲方支付當月的代理費用。4.4如乙方在約定時間內未支付代理費用，甲方有權解除本合同。第五條權利義務5.1甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料，并保證房屋的出租不受第三方異議。5.2甲方應協助乙方開展出租工作，提供必要的幫助和支持。5.3乙方應按照甲方的要求，積極開展出租工作，并保守甲方的商業秘密。5.4乙方應在委托期限內完成委托事項，如因乙方原因導致委托事項未能完成，乙方應承擔相應責任。5.5乙方應按照本合同的約定支付代理費用。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定提供房屋資料，導致委托事項未能完成，甲方應承擔相應責任。6.2如乙方未按照本合同約定支付代理費用，甲方有權解除本合同。6.3如乙方未按照本合同約定完成委托事項，乙方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。7.3如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情況（在此處附上房屋的相關信息，如面積、結構、設施等）附件二：房屋所有權證及租賃登記備案復印件（在此處附上房屋所有權證及租賃登記備案的復印件）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋的面積、結構、設施等詳細信息。2.附件二：房屋所有權證及租賃登記備案復印件房屋所有權證的復印件。租賃登記備案的復印件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋資料，導致委托事項未能完成。認定：甲方在合同約定的時間內未向乙方提供房屋資料，或提供的資料不真實、不準確、不完整。2.乙方未按照合同約定支付代理費用。認定：乙方在合同約定的時間內未支付代理費用，或未按照約定的支付方式支付。3.乙方未按照合同約定完成委托事項。認定：乙方在合同約定的時間內未能完成委托事項，且未因乙方原因導致委托事項未能完成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或經營管理權，并有權將房屋出租給他人的當事人。2.委托方：指接受出租方委托，就出租方房屋的出租事宜進行代理的當事人。3.代理費用：指乙方為開展出租工作而向甲方支付的費用。4.委托期限：指雙方約定完成委托事項的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房屋資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照約定提供房屋資料；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。2.乙方未按照約定支付代理費用。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定支付代理費用；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。3.乙方未按照約定完成委托事項。解決辦法：甲方應