科研創新基地地基轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、轉讓標的1.1甲方同意將位于__________的科研創新基地地基轉讓給乙方。1.2轉讓的地基面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.3甲方保證轉讓的地基符合科研創新基地的建設需求，符合相關法律法規及政策規定。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方協商確定科研創新基地地基的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應及時為乙方辦理地基轉讓手續。三、轉讓手續3.1甲方應向乙方提供合法的地基使用權證明及相關資料。3.2乙方應按照相關法律法規及政策規定，辦理地基轉讓手續。3.3雙方應積極配合，確保轉讓手續的順利進行。四、權利義務4.1甲方承諾轉讓的地基不存在任何權利糾紛，如因甲方原因導致地基使用權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應保證轉讓的地基符合科研創新基地的建設需求，如因地基質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應按照約定支付轉讓款，并妥善使用轉讓的地基。4.4乙方應遵守相關法律法規及政策規定，合法使用地基，不得擅自改變地基用途。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的地基使用權證明及相關資料2.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證3.地基轉讓手續的相關文件4.甲方承諾函5.乙方使用地基的合法性證明二、違約行為及認定：1.甲方未提供合法的地基使用權證明及相關資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未能保證轉讓的地基符合科研創新基地的建設需求，或存在地基質量問題。3.乙方未按照約定支付轉讓款。4.乙方未遵守相關法律法規及政策規定，合法使用地基，擅自改變地基用途。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.科研創新基地地基：指用于科研創新基地建設的基礎設施。2.轉讓方：指擁有科研創新基地地基相關權益的甲方。3.受讓方：指購買科研創新基地地基的乙方。4.轉讓價格：指雙方協商確定的科研創新基地地基的轉讓費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地基使用權糾紛：雙方應積極配合，查清糾紛原因，依據法律規定和協議約定解決。2.遇到付款問題：雙方應核實銀行轉賬憑證，確保轉讓款按時支付。3.遇到手續辦理問題：雙方應積極溝通，提供所需材料，確保轉讓手續順利進行。4.遇到法律法規變化：雙方應遵循新的法律法規，按照法律規定和協議約定履行各自義務。五、所有應用場景：1.甲方擁有科研創新基地地基，需要轉讓給乙方使用。2.乙方需要科研創新基地地基進行科研創新活動，同意購買甲方轉讓的地基。3.雙方就地