買房授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)人：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.房屋性質(zhì)：__________5.土地使用權(quán)證號(hào)：__________6.土地使用權(quán)類型：__________二、委托事項(xiàng)1.乙方代表甲方參與房地產(chǎn)買賣活動(dòng)，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理過(guò)戶等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，確保甲方利益不受損害。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。4.乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。三、委托期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.委托期限屆滿，甲方未書(shū)面續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。四、委托費(fèi)用1.乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，若因房屋買賣合同糾紛導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證明文件2.乙方（受托人）身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋買賣合同6.貸款合同（如有）7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供齊全的身份證明文件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未按約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方委托事務(wù)。4.乙方未按約定在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲方利益受損。5.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方利益受損。6.乙方泄露甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托人）：指將房屋買賣事宜委托給乙方的當(dāng)事人。2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，代表甲方處理房屋買賣事宜的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房屋買賣相關(guān)事宜。6.委托期限：指甲方委托乙方辦理房屋買賣事宜的有效期限。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供齊全的證件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供齊全的證件，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方履行，逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋，但無(wú)暇辦理買賣事宜。2.甲方為房屋所有權(quán)人，希望購(gòu)買其他房屋，需委托他人辦理購(gòu)房事宜。3.甲方為代理人，