公租房委托書格式合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、委托內容1.1甲方委托乙方作為該房屋的獨家代理，進行對外租賃、收租、物業維護及客戶服務等事宜。1.2乙方在接到甲方提供的房屋鑰匙后，應立即進行內部查驗，確保房屋及相關設施完好，并向甲方報告查驗情況。1.3乙方應在委托期限內，按照甲方的要求，將房屋出租給符合條件的租客，并確保租金按時收取。1.4乙方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。如遇重大維修事項，應及時通知甲方，并按甲方的要求進行處理。1.5乙方在租賃過程中，應遵守相關法律法規，保障甲方的合法權益，并承擔因乙方原因導致的法律風險。二、委托期限2.1本委托書的委托期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。三、費用及支付3.1乙方在代理過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、看房交通費等，由乙方自行承擔。3.2乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為__________。3.3乙方應在每月____日前，向甲方支付當月的物業管理費、水電費等費用。四、違約責任4.1任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按約定時間支付租金或相關費用，甲方有權解除本委托書，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本委托書簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如發生爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.乙方營業執照復印件3.乙方資質證書復印件4.租賃合同范本5.租金支付證明6.物業管理費、水電費等費用支付證明7.維修費用支付證明8.委托書簽訂授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金或相關費用，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金或相關費用，視為違約。3.乙方未按約定進行房屋維護和管理，導致房屋及設施損壞，視為違約。4.乙方未遵守相關法律法規，導致法律風險，視為違約。5.任何一方違反本委托書的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有房屋產權的一方。2.乙方（受托方）：指被甲方委托進行房屋租賃管理的一方。3.委托期限：指雙方約定的乙方進行房屋租賃管理的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.物業管理費：指房屋物業管理公司收取的費用。6.水電費：指房屋水、電使用產生的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃過程中遇到租客違約，導致租金無法按時收取。解決辦法：乙方應與租客溝通，要求其按時支付租金；如租客拒絕支付，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應措施。2.問題：房屋在租賃過程中出現損壞，需要維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修；維修費用由乙方承擔，如需甲方承擔，雙方協商解決。3.問題：委托期限到期，雙方同意續約，但未能就續約條款達成一致。解決辦法：雙方應繼續協商，就續約條款達成一致；如無法達成一致，雙方均有權解除本委托書。五、所有應用場景：1.甲方為房屋產權人，希望將房屋出租獲得收益，但無暇管理。