第3頁共3頁2024年居住房屋租賃合同例文甲方：_____乙方：_____根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：_____第一條乙方租用甲方在____市____小區____棟二單元____室房屋，建筑面積為____平方米，租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日，自本合同生效之日起開始計算租期。第二條租賃期限內房屋月租金為____元，年租金為____元（____元整）。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金____元（____元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權按月租金的____%收取滯納金；如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的____%的違約金（____%=____元）。同時甲方有權收回房屋使用權。第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費用由乙方支付。第四條租賃期內乙方所用的水暖電、天燃氣、有限電視費、物業管理費、垃圾清運等費用由乙方自行承擔。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶、燃氣熱水器、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發生損壞時乙方要照價賠償。第五條甲方向乙方提供出租房的電卡、天燃氣卡、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后（如有缺陷在清單以示責任），歸乙方使用。第七條違約責任1、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。2、乙方在出租屋內不得進行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權單方面解除本合同。3、乙方向甲方交納租房押金____元（____元整）。4、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金____元（____元整）。即：____年租金的____%（____%=____元）。第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者。第九條甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭執時，應通過友好協商解決，如協商不成，方可通過司法程序解決。第十條若乙方在本合同期滿后又不續簽時，應在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。第十一條乙方在交還房屋時應保證房屋內衛生及用具整潔、相對完好。否則由乙方支付打掃衛生費用和相應的維修費。第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方代表人：_____乙方代表人：_____電話：_____電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年居住房屋租賃合同例文（二）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出租房屋給乙方居住事宜，達成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意出租位于____________（詳細地址）的房屋，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______（一居室/二居室等），配套設施有（列出具體設施，如獨立衛生間、廚房等）。第二條租賃期限本租賃合同從________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。雙方同意，在租賃期滿之前______個月內，可以續簽租賃合同或者終止合同，但需提前______天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________________），每月應在______日之前支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息如下：）。2.乙方每次支付租金時，應填寫并交給甲方一份正式的租金發票，以便乙方在需要時使用。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權進行催告和采取合法途徑向乙方追繳租金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________________）。2.在租賃期屆滿并乙方交還房屋和設施完好后，甲方應退還押金給乙方。3.如果乙方在租賃期滿后未按照合同約定交還房屋和設施完好，甲方有權從押金中扣除相應費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修和設備損壞1.在租賃期內，甲方負責房屋的定期維修和設施的保養。2.乙方在使用房屋和設施過程中，應當保持房屋和設施的清潔、整潔，并妥善使用。3.如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應當承擔修理費用或賠償相應損失。第六條房屋用途1.乙方同意將所租房屋用于居住，并不得轉租、轉借給他人。2.如乙方有轉租、轉借行為，甲方有權立即解除本合同并要求乙方返還房屋。第七條違約責任1.甲方和乙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款和義務。如任何一方違約、故意違約、不履行本合同，守約方有權要求違約方補償相應損失，并保留進一步追究法律責任的權利。2.乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設施、轉租、轉借房屋、擅自更改房屋用途等。第八條爭議解決本合同的訂立、履行及解釋等事宜，均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，甲方和乙方應當友好協商解決；協商不成時，甲方和乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年居住房屋租賃合同例文（三）合同當事人：甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號____室_____部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積____平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為_____，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為____元。(大寫：____萬____千____佰____拾____元整)乙方應當于每月____日前，以____方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。六、甲方應當于____年____月____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為____元(大寫：____萬____千____佰____拾____元整)，由乙方于____年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。十四、違約責任(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金____%的違約金。(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額____%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合