土地出讓合同第一篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（出讓人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓人）：_______（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出讓土地使用權事宜，達成如下協議：第一條土地情況1.1土地位于_______，宗地面積為_______平方米（以下簡稱“土地”）。1.2土地用途為_______，土地使用權出讓年限為_______年，自土地使用權登記之日起計算。第二條土地使用權出讓金2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用權出讓金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為取得土地使用權的價格。2.2乙方應按照合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地使用權出讓金。第三條付款方式及時間3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付土地使用權出讓金的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2剩余的土地使用權出讓金，乙方應按照甲方規定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完畢。第四條土地使用權登記4.1甲方應自合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權登記至乙方名下。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理土地使用權登記所需的全部資料和文件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________土地使用權出讓金支付憑證土地使用權登記所需資料清單違約金計算公式補充協議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（出讓人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓人）：_______（以下簡稱“乙方”）第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出讓土地使用權事宜，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1為了保障甲方權益，甲方要求乙方引入第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內，對乙方履行合同義務提供連帶責任保證。第二條土地情況2.1土地位于_______，宗地面積為_______平方米（以下簡稱“土地”）。2.2土地用途為_______，土地使用權出讓年限為_______年，自土地使用權登記之日起計算。第三條土地使用權出讓金3.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付土地使用權出讓金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為取得土地使用權的價格。3.2乙方應按照合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地使用權出讓金。第四條付款方式及時間4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付土地使用權出讓金的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2剩余的土地使用權出讓金，乙方應按照甲方規定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完畢。第五條土地使用權登記5.1甲方應自合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權登記至乙方名下。5.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理土地使用權登記所需的全部資料和文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時間支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權益保障7.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行合同義務。如乙方未能履行合同義務，第三方應承擔連帶責任。7.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。7.3甲方有權根據合同履行情況，要求第三方追加擔保措施，以確保甲方權益不受損害。第八條第三方責任限制8.1第三方僅對乙方在本合同項下的債務承擔擔保責任，不對其他債務承擔責任。8.2第三方在本合同項下的擔保責任，以不超過人民幣_______元整（大寫：_______元整）為限。8.3第三方在提供擔保期間，不得以任何理由解除或終止擔保責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________土地使用權出讓金支付憑證土地使用權登記所需資料清單違約金計算公式補充協議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。第三方承擔連帶責任，提供擔保措施，以減輕甲方在合同履行過程中的風險。第三方介入有助于增強甲方對乙方的信任，確保項目順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出讓人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（出讓人）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓人）：_______（以下簡稱“乙方”）第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出讓土地使用權事宜，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1為了保障乙方權益，乙方要求甲方引入第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。1.2第三方同意在本合同約定的范圍內，對甲方履行合同義務提供連帶責任保證。第二條土地情況2.1土地位于_______，宗地面積為_______平方米（以下簡稱“土地”）。2.2土地用途為_______，土地使用權出讓年限為_______年，自土地使用權登記之日起計算。第三條土地使用權出讓金3.1甲方同意按照乙方的要求，向乙方支付土地使用權出讓金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為取得土地使用權的價格。3.2甲方應按照合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付土地使用權出讓金。第四條付款方式及時間4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付土地使用權出讓金的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2剩余的土地使用權出讓金，甲方應按照乙方規定的分期付款方式，于_______年_______月_______日前支付完畢。第五條土地使用權登記5.1乙方應自合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權登記至甲方名下。5.2甲方應按照乙方的要求，提供辦理土地使用權登記所需的全部資料和文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按照約定時間支付土地使用權出讓金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權益保障7.1第三方作為擔保方，應確保甲方履行合同義務。如甲方未能履行合同義務，第三方應承擔連帶責任。7.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。7.3乙方有權根據合同履行情況，要求第三方追加擔保措施，以確保乙方權益不受損害。第八條甲方責任限制8.1甲方僅對乙方在本合同項下的債務承擔擔保責任，不對其他債務承擔責任。8.2甲方在本合同項下的擔保責任，以不超過人民幣_______元整（大寫：_______元整）為限。8.3甲方在提供擔保期間，不得以任何理由解除或終止擔保責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：________