個人購買房產貸款合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]貸款人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于乙方希望購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱房產），且乙方需要通過貸款方式支付房產價款，甲方同意向乙方提供貸款服務。雙方經協商，達成如下協議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高貸款金額為[填寫貸款金額]元（以下簡稱貸款金額），用于支付乙方購買房產的價款。1.2乙方同意貸款金額僅用于購買房產，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按約定的還款方式和還款期限逐月償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2貸款利率根據中國人民銀行的利率調整而調整。第四條還款方式及還款賬戶4.1乙方應按照甲方規定的還款方式進行還款，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。4.2乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并保證還款賬戶的余額充足，以按時償還貸款本息。第五條擔保措施5.1乙方應提供甲方認可的擔保措施，以確保貸款的安全。5.2擔保措施包括但不限于提供房產抵押、第三方擔保等。第六條違約責任6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權采取以下措施：6.1.1按照逾期天數計算逾期利息；6.1.2宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息；6.1.3依法追索乙方提供的擔保物，以彌補貸款損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產買賣合同；8.2貸款申請表；8.3擔保協議；8.4甲方認為需要提供的其他文件。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導貸款人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]擔保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于乙方希望購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱房產），且乙方需要通過貸款方式支付房產價款，甲方同意向乙方提供貸款服務。丙方同意為乙方的貸款提供擔保。雙方經協商，達成如下協議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高貸款金額為[填寫貸款金額]元（以下簡稱貸款金額），用于支付乙方購買房產的價款。1.2乙方同意貸款金額僅用于購買房產，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按約定的還款方式和還款期限逐月償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2貸款利率根據中國人民銀行的利率調整而調整。第四條還款方式及還款賬戶4.1乙方應按照甲方規定的還款方式進行還款，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。4.2乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并保證還款賬戶的余額充足，以按時償還貸款本息。第五條擔保措施5.1丙方作為擔保人，應提供甲方認可的擔保措施，以確保貸款的安全。5.2擔保措施包括但不限于提供房產抵押、第三方擔保等。第六條甲方權益保障6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權采取以下措施：6.1.1按照逾期天數計算逾期利息；6.1.2宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息；6.1.3依法追索乙方提供的擔保物，以彌補貸款損失。6.2甲方有權對乙方進行信用評估，以確保乙方的還款能力。6.3甲方有權要求乙方提供還款計劃，并監督乙方的還款情況。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權采取以下措施：7.1.1按照逾期天數計算逾期利息；7.1.2宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息；7.1.3依法追索乙方提供的擔保物，以彌補貸款損失。7.2乙方在房產交易過程中出現任何問題，導致貸款無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任和損失。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保人，介入本合同的目的是為了保證甲方的權益，確保貸款的安全。8.2丙方的介入可以增加貸款的安全性，降低甲方的風險。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為貸款人，主導本合同的目的是為了確保自身的權益，同時為客戶提供貸款服務。9.2甲方作為貸款人，通過制定合同條款，保障自身的利益，同時也為乙方提供購買房產的資金支持。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導貸款人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]借款人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]擔保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于乙方希望購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱房產），且乙方需要通過貸款方式支付房產價款，甲方同意向乙方提供貸款服務。丙方同意為乙方的貸款提供擔保。雙方經協商，達成如下協議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高貸款金額為[填寫貸款金額]元（以下簡稱貸款金額），用于支付乙方購買房產的價款。1.2乙方同意貸款金額僅用于購買房產，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按約定的還款方式和還款期限逐月償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2貸款利率根據中國人民銀行的利率調整而調整。第四條還款方式及還款賬戶4.1乙方應按照甲方規定的還款方式進行還款，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。4.2乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并保證還款賬戶的余額充足，以按時償還貸款本息。第五條擔保措施5.1丙方作為擔保人，應提供甲方認可的擔保措施，以確保貸款的安全。5.2擔保措施包括但不限于提供房產抵押、第三方擔保等。第六條乙方權益保障6.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：6.1.1按照逾期天數計算逾期利息；6.1.2宣布貸款立即到期，要求甲方一次性償還全部貸款本息；6.1.3依法追索甲方提供的擔保物，以彌補貸款損失。6.2乙方有權對甲方進行信用評估，以確保甲方的還款能力。6.3乙方有權要求甲方提供還款計劃，并監督甲方的還款情況。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：7.1.1按照逾期天數計算逾期利息；7.1.2宣布貸款立即到期，要求甲方一次性償還全部貸款本息；7.1.3依法追索甲方提供的擔保物，以彌補貸款損失。7.2甲方在房產交易過程中出現任何問題，導致貸款無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任和損失。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保人，介入本合同的目的是為了保證乙方的權益，確保貸款的安全。8.2丙方的介入可以增加貸款的安全性，降低乙方的風險。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為借款人，主導本合同的目的是為了確保自身的權益，同時為客戶提供貸款服務。9.2乙方作為借款人，通過制定合同條款，保障自身的利益，同時也為甲方