子女房屋繼承協議書范本合同編號：__________子女房屋繼承協議書甲方（繼承人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（被繼承人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系電話：____________一、繼承事項1.1乙方去世后，甲方享有對該房屋的法定繼承權，成為該房屋的合法所有者。1.2甲方繼承該房屋的所有權，包括但不限于房屋的土地使用權、建筑物及其附屬設施、家具家電等所有財產。1.3甲方應在乙方去世后____個工作日內，向有關部門辦理該房屋的過戶登記手續，將該房屋的所有權過戶至甲方名下。二、權益保障2.1甲方在繼承該房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.2甲方應遵守有關法律法規，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施和用途。2.3甲方在繼承該房屋后，應繼續履行乙方生前所負擔的房屋貸款、物業管理費等相關義務。三、爭議解決3.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：____________________________________乙方（被繼承人）：____________________________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件3.親屬關系證明4.繼承人同意繼承聲明5.過戶登記所需的相關稅費支付憑證6.物業管理合同及相關費用支付憑證7.房屋貸款合同及相關還款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶登記手續，屬于違約行為。2.甲方未按照約定合理使用房屋，擅自改變房屋結構、設施和用途，屬于違約行為。3.甲方未按照約定繼續履行乙方生前的房屋貸款、物業管理費等相關義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指法定繼承人對被繼承人的遺產享有繼承權的人。2.被繼承人：指遺產的原始所有人，在該合同中為房屋的所有人。3.法定繼承：指根據法律規定，繼承人依法繼承被繼承人的遺產的權利。4.過戶登記：指將房屋所有權依法轉移給繼承人的手續。5.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理過戶登記手續。解決辦法：甲方應盡快向有關部門提交過戶登記申請，同時提供相關證明材料，確保按時完成過戶登記。2.問題：甲方未按照約定合理使用房屋，擅自改變房屋結構、設施和用途。解決辦法：甲方應遵守有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施和用途。如甲方確需進行改造，應提前與乙方協商一致，并辦理相關手續。3.問題：甲方未按照約定繼續履行乙方生前的房屋貸款、物業管理費等相關義務。解決辦法：甲方應繼續履行乙方生前的房屋貸款、物業管理費等相關義務，確保房屋的正常使用和維護。如甲方遇到困難，應及時與乙方或相關單位溝通，尋求解決方案。五、所有應用場景：1.父母去世，子女繼承位于城市的自有住房。2.配偶去世，另一方繼承位于郊區的自有住房。3.子