拆遷議價合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，經充分協商，達成以下協議：一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________省__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方房屋為合法建筑，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。二、拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據國家和地方有關拆遷補償標準，結合乙方房屋的實際情況，確定以下補償金額：（1）房屋補償金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）搬遷補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）臨時安置補助費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（4）其他補償費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。上述補償金額總計為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、支付方式和時間3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的50%；3.2乙方應在辦理完畢房屋移交手續之日起____個工作日內，向甲方支付扣除搬遷補助費、臨時安置補助費和其他補償費用后的剩余款項。四、拆遷房屋的交付4.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷房屋內的全部物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方；4.2甲方應在收到房屋鑰匙之日起____個工作日內，對拆遷房屋進行拆除。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；5.2若乙方未按約定時間搬離拆遷房屋，甲方有權依法采取強制措施，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補償款項支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋平面圖及面積計算書3.相關法律法規及政策文件4.其他與拆遷補償有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬對乙方位于__________省__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號的房屋進行拆遷補償，為確保拆遷工作的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，甲方邀請丙方作為第三方主體參與本次拆遷補償事宜。經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：一、第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立第三方主體，負責協助甲方進行拆遷補償事宜，確保乙方的合法權益得到保障；1.2丙方應具備專業的拆遷補償評估資質，按照國家和地方的相關規定，對乙方的房屋進行評估，并向甲方提供評估報告；1.3丙方應保證評估報告的客觀公正，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權益得到平衡；1.4丙方在拆遷補償過程中，應嚴格遵守法律法規，維護社會穩定，確保拆遷工作順利進行；1.5丙方應承擔因自身原因導致合同糾紛的責任，并承擔相應的賠償責任。二、甲方權益主導2.1甲方作為拆遷人，擁有對乙方房屋進行拆遷的權利，并按照法律法規和本協議的約定，對乙方進行合理補償；2.2甲方應根據丙方提供的評估報告，確定乙方的拆遷補償款總額，并按照本協議約定的支付方式及時支付給乙方；2.3甲方應保障乙方的搬遷補助費、臨時安置補助費和其他補償費用的合法權益，確保乙方在拆遷過程中得到妥善安置；2.4甲方在拆遷過程中，有權監督丙方的評估和補償工作，確保拆遷補償的公平公正；2.5甲方在乙方違約或違反本協議約定的情況下，有權依法采取措施，維護自身的合法權益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本協議約定的時間搬離拆遷房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方；3.2乙方應配合丙方的評估和補償工作，提供相關資料，如實陳述房屋情況；3.3乙方如未按約定時間搬離拆遷房屋，甲方有權依法采取強制措施，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔；3.4乙方如違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，賠償損失。四、爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；4.2任何一方如對本協議的約定有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份；5.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補償款項支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋平面圖及面積計算書3.相關法律法規及政策文件4.評估報告第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，協助甲方進行拆遷補償事宜，確保乙方的合法權益得到保障，同時維護甲乙雙方的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。第三方主體的介入可以提供專業的評估和補償服務，保證評估報告的客觀公正，避免甲方和乙方因信息不對稱而導致糾紛。此外，第三方主體的介入還有助于維護社會穩定，確保拆遷工作在法律法規的框架內進行。甲方為主導的目的和意義在于，作為拆遷人，甲方擁有對乙方房屋進行拆遷的權利，并按照法律法規和本協議的約定，對乙方進行合理補償。甲方的主導地位可以確保乙方的合法權益得到保障，同時維護甲乙雙方的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。甲方為主導還有助于甲方在拆遷過程中行使監督權，確保拆遷補償的公平公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬對乙方位于__________省__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號的房屋進行拆遷補償，乙方為維護自身合法權益，邀請丙方作為第三方主體參與本次拆遷補償事宜。經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：一、第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立第三方主體，負責協助乙方進行拆遷補償事宜，確保甲方的合法權益得到保障；1.2丙方應具備專業的拆遷補償評估資質，按照國家和地方的相關規定，對甲方的拆遷補償款進行評估，并向乙方提供評估報告；1.3丙方應保證評估報告的客觀公正，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權益得到平衡；1.4丙方在拆遷補償過程中，應嚴格遵守法律法規，維護社會穩定，確保拆遷工作順利進行；1.5丙方應承擔因自身原因導致合同糾紛的責任，并承擔相應的賠償責任。二、乙方權益主導2.1乙方作為被拆遷人，擁有要求甲方進行拆遷補償的權利，并按照法律法規和本協議的約定，要求甲方進行合理補償；2.2乙方應根據丙方提供的評估報告，確定甲方的拆遷補償款總額，并按照本協議約定的支付方式及時支付給甲方；2.3乙方應保障甲方的搬遷補助費、臨時安置補助費和其他補償費用的合法權益，確保甲方在拆遷過程中得到妥善安置；2.4乙方在拆遷過程中，有權監督丙方的評估和補償工作，確保拆遷補償的公平公正；2.5乙方在甲方違約或違反本協議約定的情況下，有權依法采取措施，維護自身的合法權益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本協議約定的時間完成拆遷工作，并將拆遷范圍內的土地和建筑物交付給乙方；3.2甲方應配合丙方的評估和補償工作，提供相關資料，如實陳述拆遷范圍內的土地和建筑物情況；3.3甲方如未按約定時間完成拆遷工作，乙方有權依法采取強制措施，由此產生的一切費用和損失由甲方承擔；3.4甲方如違反本協議的約定，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金，賠償損失。四、爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；4.2任何一方如對本協議的約定有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份；5.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成、補償款項支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋平面圖及面積計算書3.相關法律法規及政策文件4.評估報告乙方為主導的目的和意義在于，作為被拆遷人，乙方擁有要求甲方進行拆遷補償的權利，并按照法律法規和