兒童攝影工作室租賃協議范本合同編號：__________兒童攝影工作室租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方有權使用該租賃場地進行兒童攝影業務。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場地的使用權。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協議時支付人民幣______元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除本協議的，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.2租賃期間，甲方負責維修租賃場地的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。五、提前解除協議（1）甲乙雙方同意解除協議的，應辦理相關手續，乙方按照本協議約定支付完畢所有租金及押金后，甲方將租賃場地交還乙方。（2）甲乙雙方同意提前解除協議的，甲方應退還乙方已支付的租金，但甲方有權扣除乙方應支付的違約金及其他相關費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.兒童攝影工作室租賃合同2.租賃場地照片及設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金、押金或違約金。3.甲方未按約定維修租賃場地設施，導致乙方無法正常使用。4.乙方未按約定合理使用租賃場地，導致設施損壞。5.甲乙雙方未按約定提前解除協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃場地的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方損壞租賃場地設施。解決辦法：要求乙方負責維修或賠償，必要時提前解除協議。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：協商解決，要求甲方按時提供租賃場地；嚴重違約的可提前解除協議。4.問題：租賃期間發生糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.問題：提前解除協議。解決辦法：按照協議約定辦理相關手續，退還剩余押金及已支付租金。五、所有應用場景：1.兒童攝影工作室租賃合同適用于兒童攝影業務。2.適用于甲方擁有出