廠房租賃合同租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結構及設施：____________________________________________。1.3甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法、有效使用，確保符合國家及地方的相關規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房及附屬設施的正常使用，確保符合國家及地方的相關規定；（2）在租賃期間，甲方不得干預乙方的正常經營活動；（3）甲方應按約定時間、方式向乙方交付廠房；（4）租賃期滿后，甲方應按約定條件返還乙方租賃押金。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家及地方的相關規定，合法、安全、有效使用廠房；（2）合理使用廠房及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）在租賃期間，乙方不得將廠房轉租、轉讓或轉借給第三方；（4）租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房現狀圖片3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.廠房修復或賠償協議6.轉租、轉讓或轉借同意書7.廠房驗收報告8.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證廠房及附屬設施的正常使用，導致乙方無法正常開展業務。2.甲方干預乙方的正常經營活動。3.甲方未按約定時間、方式向乙方交付廠房。4.甲方未按約定條件返還乙方租賃押金。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方損壞廠房及附屬設施，未按甲方要求修復或賠償。7.乙方未經甲方同意，將廠房轉租、轉讓或轉借給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要額外支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。7.法律法規：指國家及地方的相關法律、法規和政策。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：發現問題后，及時通知甲方，由甲方負責修復或乙方按約定賠償。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核對金額，如有差錯，及時溝通解決。3.租賃押金返還：租賃期滿后，雙方按照約定條件進行返還。4.轉租、轉讓或轉借爭議：查看同意書，如未經同意，視為違約，按約定處理。5.法律法規變更：雙方應遵循最新法律法規，如有