編號：__________2024版房地產估價師掛靠甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產估價師掛靠合同目錄第一章：概述1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章：掛靠條件2.1掛靠人條件2.2掛靠人義務2.3掛靠人權利2.4掛靠人責任第三章：掛靠過程管理3.1掛靠申請3.2掛靠審批3.3掛靠協議3.4掛靠培訓第四章：掛靠業務范圍4.1估價業務范圍4.2咨詢業務范圍4.3其他業務范圍第五章：掛靠費用5.1掛靠費用標準5.2費用支付方式5.3費用退還條件5.4費用調整機制第六章：掛靠期限6.1掛靠起始日期6.2掛靠終止日期6.3掛靠續約條件6.4掛靠期限相關規定第七章：掛靠人職責7.1業務操作職責7.2職業道德職責7.3信息安全職責7.4繼續教育職責第八章：掛靠管理職責8.1掛靠管理組織8.2掛靠管理人員職責8.3掛靠管理流程8.4掛靠管理監督第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責任10.1掛靠人違約責任10.2管理方違約責任10.3違約責任認定10.4違約責任解決第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決時效第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更條件12.4合同終止條件第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂權13.3合同的附件13.4合同的簽署日期第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3法律法規遵循14.4其他相關約定合同編號_________第一章：概述1.1合同主體1.1.1掛靠人：指符合我國相關法律法規規定的，具備一定資質和條件的個人或單位。1.1.2管理方：指具備房地產估價師掛靠業務管理資格的企事業單位或其他組織。1.2合同目的1.2.1規范房地產估價師掛靠行為，確保掛靠業務的合規、安全和高效進行。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于管理方與掛靠人之間發生的房地產估價師掛靠業務。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章：掛靠條件2.1掛靠人條件2.1.1具備中華人民共和國國籍。2.1.2具備房地產估價師資格證書。2.1.3無不良職業記錄，未受過刑事處罰。2.2掛靠人義務2.2.1遵守國家法律法規，執行管理方的管理制度。2.2.2按照管理方的要求，完成相應的估價業務。2.2.3維護管理方的聲譽，保護管理方的知識產權。2.3掛靠人權利2.3.1按照合同約定獲取相應的掛靠費用。2.3.2參加管理方提供的培訓和學習機會。2.3.3對管理方的掛靠業務管理提出建議和意見。2.4掛靠人責任2.4.1完成掛靠業務過程中產生的質量問題，承擔相應的法律責任。2.4.2未按合同約定完成掛靠業務的，應承擔相應的違約責任。第三章：掛靠過程管理3.1掛靠申請3.1.1掛靠人向管理方提交掛靠申請，并提供相關證明材料。3.1.2管理方在收到掛靠申請后，對掛靠人的資格進行審核。3.2掛靠審批3.2.1管理方應在收到掛靠申請材料后的____個工作日內完成審批。3.2.2管理方對掛靠人的審批結果分為同意掛靠、不同意掛靠和需補充材料三種。3.3掛靠協議3.3.1管理方與掛靠人簽訂掛靠協議，明確雙方的權利和義務。3.3.2掛靠協議應包括掛靠業務范圍、掛靠費用、掛靠期限等內容。3.4掛靠培訓3.4.1管理方應為掛靠人提供相關的業務培訓和技術支持。3.4.2掛靠人應參加管理方組織的培訓，并按時完成培訓課程。第四章：掛靠業務范圍4.1估價業務范圍4.1.1管理方應根據掛靠人的資質和能力，合理安排掛靠人進行的估價業務。4.2咨詢業務范圍4.2.1管理方應根據掛靠人的資質和能力，合理安排掛靠人進行的咨詢業務。4.3其他業務范圍4.3.1管理方應根據掛靠人的資質和能力，合理安排掛靠人進行的其他相關業務。第五章：掛靠費用5.1掛靠費用標準5.1.1管理方根據掛靠人的資質、經驗等因素，制定掛靠費用標準。5.1.2掛靠費用標準應包括基本費用、業務費用等。5.2費用支付方式5.2.1掛靠費用采用按月支付的方式。5.2.2管理方應在每月__日前，將上月掛靠費用支付給掛靠人。5.3費用退還條件5.3.1掛靠人在合同期內提前解除合同的，管理方有權扣除部分或全部掛靠費用。5.3.2掛靠人在合同期內因個人原因導致合同解除的，管理方有權扣除部分或全部掛靠費用。5.4費用調整機制5.4.1管理方應根據市場情況、政策調整等因素，適時調整掛靠費用標準。5.4.2管理方在調整掛靠費用標準前，應與掛靠人進行充分溝通。第六章：掛靠期限6.1第八章：掛靠管理職責8.1掛靠管理組織8.1.1管理方應設立專門部門或指定專人負責掛靠管理工作。8.1.2掛靠管理組織負責掛靠人的日常管理、業務安排、培訓等工作。8.2掛靠管理人員職責8.2.1掛靠管理人員應具備相關專業知識和管理能力。8.2.2掛靠管理人員負責審核掛靠人的申請材料，組織培訓，協調業務等。8.3掛靠管理流程8.3.1掛靠管理人員應在收到掛靠申請后，按照規定的流程進行審核、審批、簽訂協議等。8.3.2掛靠管理人員應定期對掛靠人的業務進行評估，并根據評估結果進行相應的管理。8.4掛靠管理監督8.4.1掛靠管理人員應對掛靠人的業務操作進行監督，確保其合規、安全和高效。8.4.2掛靠管理人員應建立投訴舉報機制，對掛靠人的不良行為進行處理。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更的條件包括但不限于法律法規變化、政策調整等。9.2合同變更程序9.2.1提出合同變更請求的一方應向另一方提交書面變更協議。9.2.2雙方對變更協議進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件包括但不限于掛靠人嚴重違約、管理方喪失掛靠業務資格等。9.3.2合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.4合同解除程序9.4.1提出合同解除的一方應向另一方提交書面解除協議。9.4.2雙方對解除協議進行協商，達成一致后簽訂書面解除協議。第十章：違約責任10.1掛靠人違約責任10.1.1掛靠人未按合同約定完成業務的，應承擔相應的違約責任。10.1.2掛靠人違反法律法規、職業道德的，應承擔相應的法律責任。10.2管理方違約責任10.2.1管理方未按合同約定支付掛靠費用的，應承擔相應的違約責任。10.2.2管理方未履行合同約定的管理職責的，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任認定10.3.1違約責任的認定和處理應按照我國相關法律法規的規定進行。10.3.2違約責任認定過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料。10.4違約責任解決10.4.1違約責任解決的方式包括但不限于協商解決、調解解決、仲裁解決等。10.4.2雙方應優先選擇協商解決違約問題，協商不成的，可以采取其他解決方式。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應優先通過協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如選擇調解，雙方可以約定選擇一個mutuallyacceptablemediationinstitution。11.2.2如選擇仲裁，雙方應約定選擇一個mutuallyacceptablearbitrationinstitution。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照約定的程序啟動爭議解決程序。11.3.2在爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料。11.4爭議解決時效11.4.1雙方應按照約定的時效啟動爭議解決程序。11.4.2如雙方未能在約定的時效內解決爭議，則按照合同約定的方式處理。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不影響雙方在合同生效前應承擔的義務和責任。12.2合同生效時間12.2.1本合同自簽字（或蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利與義務的補充1.1甲方應確保提供的掛靠業務符合國家法律法規和行業標準。1.2甲方有權對掛靠人的業務進行監督和檢查，以確保業務質量。1.3甲方應提供必要的業務培訓和技術支持，以提升掛靠人的業務能力。2.甲方違約責任的特殊規定2.1如甲方未按合同約定支付掛靠費用，應支付違約金，違約金為應支付掛靠費用的__%。2.2如甲方未履行合同約定的管理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償掛靠人因此產生的直接損失。3.甲方的主導地位保障3.1甲方有權決定掛靠業務的范圍和規模。3.2甲方有權對掛靠人進行業務指導和調度。3.3甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同內容，但需與乙方協商一致。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方權利與義務的補充1.1乙方應確保提供的掛靠業務符合國家法律法規和行業標準。1.2乙方有權對掛靠人的業務進行監督和檢查，以確保業務質量。1.3乙方應提供必要的業務培訓和技術支持，以提升掛靠人的業務能力。2.乙方違約責任的特殊規定2.1如乙方未按合同約定支付掛靠費用，應支付違約金，違約金為應支付掛靠費用的__%。2.2如乙方未履行合同約定的管理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償掛靠人因此產生的直接損失。3.乙方的主導地位保障3.1乙方有權決定掛靠業務的范圍和規模。3.2乙方有權對掛靠人進行業務指導和調度。3.3乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同內容，但需與甲方協商一致。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責1.1第三方中介負責促成甲方與乙方的合同關系，并提供相關的咨詢服務。1.2第三方中介應確保甲方與乙方的合同符合國家法律法規和行業標準。1.3第三方中介應協助甲方與乙方解決合同履行過程中的糾紛和問題。2.第三方中介的權利與義務2.1第三方中介有權根據合同約定收取中介費用。2.2第三方中介應履行合同約定的中介服務職責，確保合同的順利履行。2.3第三方中介應對甲方和乙方的商業秘密和個人信息保密。3.第三方中介的違約責任3.1如第三方中介未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接損失。3.2如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介在合同履行過程中，不得干預甲方和乙方的正常經營活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付掛靠費用未履行合同約定的管理職責2.乙方違約行為：未按合同約定支付掛靠費用未履行合同約定的管理職責3.第三方中介違約行為：未按合同約定提供服務違反保密義務干預甲方和乙方的正常經營活動三、法律名詞及解釋：1.房地產估價師：指取得房地產估價師資格證書，具備房地產估價專業知識和實踐經驗的專業人士。2.掛靠：指房地產估價師將其資格證書登記在具備掛靠業務管理資格的企事業單位或其他組織下，以該組織的名義從事房地產估價業務。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.繼續教育：指房地產估價師為保持其專業水平，按照相關法律法規規定參加的培訓和學習。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：掛靠人未按合同約定完成業務2