住宅用房出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于_______市_______區_______街道_______號的住宅用房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3房屋的附屬設施和裝修情況如下：（1）附屬設施：_______（2）裝修情況：_______第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2房價款支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_______元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣_______元。買方應在辦理過戶手續時一次性支付給賣方。4.1買賣雙方應按照中華人民共和國稅收法律法規的規定，承擔相應的稅費。4.2買方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。4.3賣方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的_______%。5.2本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，不得無故違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施和裝修情況詳細說明4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于_______市_______區_______街道_______號的住宅用房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為專業服務機構，愿意提供相關的服務和支持，三方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3房屋的附屬設施和裝修情況如下：（1）附屬設施：_______（2）裝修情況：_______第二條甲方權益保障2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元出售該房屋。2.2甲方保證房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。2.4甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第三條乙方購買及第三方服務3.1乙方同意按照本合同的約定購買房屋，并按照約定的時間支付房價款。3.2第三方作為專業服務機構，應提供如下服務：（1）協助甲方進行房屋的評估、定價。（2）協助甲方辦理房屋過戶手續。（3）提供法律咨詢，確保合同的合法性、有效性。3.3第三方應按照甲方的要求，保護甲方的隱私和權益。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣_______元。乙方應在辦理過戶手續時一次性支付給第三方。第五條違約責任及限制5.1甲方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。5.2乙方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。5.3第三方如未能按照約定提供服務或者導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.4乙方在購買房屋后，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等。第六條甲方權益的優先保障6.1本合同在履行過程中，甲方權益受到損害的，甲方有權要求乙方及第三方承擔相應的賠償責任。6.2甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方按照約定時間支付房價款。6.3甲方在本合同簽訂后，有權要求第三方提供約定的服務。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為專業服務機構，介入本合同的目的是為了確保合同的合法性、有效性，保護甲乙雙方的權益，同時提供專業的服務，協助甲乙雙方順利完成房屋交易。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權人，主導本合同的目的和意義在于確保自身權益的優先保障，同時通過與乙方及第三方的合作，順利完成房屋出售，實現資產的增值。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業用房租賃合同范本本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于甲方是位于_______市_______區_______街道_______號的商業用房（以下簡稱“物業”）的合法所有權人，愿意將該物業出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該物業，同時第三方作為專業服務機構，愿意提供相關的服務和支持，三方達成如下協議：第一條物業描述1.1物業坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2物業的規劃用途為商業，建筑占地面積為_______平方米，物業建筑面積為_______平方米。1.3物業的附屬設施和裝修情況如下：（1）附屬設施：_______（2）裝修情況：_______第二條乙方權益保障2.1乙方同意按照本合同的約定租賃物業，并按照約定的時間支付租金。2.2乙方保證租賃物業用于合法用途，不得擅自改變物業的使用性質。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，開始使用物業。2.4乙方應承擔的稅費包括但不限于租賃稅、水電費等。第三條甲方出租及第三方服務3.1甲方同意將物業出租給乙方使用，并按照約定的時間交付物業。3.2第三方作為專業服務機構，應提供如下服務：（1）協助甲方進行物業的評估、定價。（2）協助甲方辦理物業租賃手續。（3）提供法律咨詢，確保合同的合法性、有效性。3.3第三方應按照乙方的要求，保護乙方的隱私和權益。第四條物業交付及租賃4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將物業交付給乙方。4.2租金支付方式如下：（1）乙方應于每月_______日前，向甲方支付租金人民幣_______元。（2）租金支付方式為_______。第五條違約責任及限制5.1甲方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3第三方如未能按照約定提供服務或者導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.4乙方在租賃物業后，未經甲方同意，不得將物業進行轉讓、轉租或設定抵押等。第六條乙方權益的優先保障6.1本合同在履行過程中，乙方權益受到損害的，乙方有權要求甲方及第三方承擔相應的賠償責任。6.2乙方在本合同簽訂后，有權要求甲方按照約定時間交付物業。6.3乙方在本合同簽訂后，有權要求第三方提供約定的服務。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條第三方介入的意義和目的