購買預售房雙方協議書模板合同編號：__________購買預售房雙方協議書甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方有意購買乙方開發的預售房項目，經雙方友好協商，就購買事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1項目名稱：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋戶型：____________________1.6房屋總價：____________________1.7付款方式：____________________1.8交付時間：____________________二、甲方權利和義務2.1甲方有權按照雙方約定的價格購買乙方開發的預售房。2.2甲方應按照約定的付款方式及時支付購房款項。2.3甲方應按照合同約定接受房屋交付。2.4甲方應遵守物業管理相關規定，履行業主義務。三、乙方權利和義務3.1乙方有權按照約定價格出售預售房給甲方。3.2乙方應按照約定時間交付符合合同約定的房屋。3.3乙方應保證房屋質量符合國家相關標準和規定。3.4乙方應提供完善的售后服務，解決甲方在購房過程中遇到的問題。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未能按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付天數向甲方支付違約金。4.3甲方未能按照約定時間支付購房款項的，應按照逾期支付天數向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋預售合同2.房屋平面圖3.房屋戶型說明書4.付款憑證5.交付確認書6.物業管理相關規定7.售后服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付購房款項，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間交付房屋，認定為違約行為。3.房屋質量不符合國家相關標準和規定，認定為違約行為。4.乙方未能提供完善的售后服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.交付：指乙方按照約定時間，將符合合同約定的房屋交付給甲方。3.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。4.物業管理：指對住宅小區進行日常維護、管理和服務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付購房款項，乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除合同。2.乙方未能按時交付房屋，甲方可以催告乙方交付，如乙方在合理期限內仍未交付，甲方有權解除合同。3.房屋質量問題，甲方可以要求乙方修復或賠償。4.乙方未能提供售后服務，甲方可以要求乙方履行售后服務承諾。五、所有應用場景：1.甲方為購