企業抵押借款合同合同編號：__________企業抵押借款合同甲方（借款人）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________個月，自借款金額實際發放之日起計算。2.2經雙方協商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計算方式為：按日計息，計息基數為借款本金，利息支付周期為__________。第四條抵押物（1）房產證號為__________的位于__________的房產；（2）車牌號為__________的__________型號車輛；（3）其他財產：__________。4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。4.3抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息等費用。第五條借款的發放和還款5.1乙方應按照甲方的借款申請，將借款金額劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應按照本合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還借款本金及利息。5.3還款方式如下：（1）按月等額本息還款；（2）按月還息，到期還本；（3）其他還款方式：__________。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的__________%。6.2甲方未按照約定的還款計劃和方式償還借款本金及利息的，應支付逾期利息，逾期利息為本合同項下應還款金額的__________%。6.3乙方未按照本合同約定發放借款的，應支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方抵押物權屬證明文件4.乙方營業執照復印件5.乙方法定代表人身份證明6.借款金額劃撥憑證7.房產證原件及復印件8.車輛行駛證原件及復印件9.其他可能需要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于合同約定的用途，即視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃和方式償還借款本金及利息，即視為違約。3.乙方未按約定發放借款：乙方未按照本合同約定發放借款，即視為違約。4.甲方提供的抵押物權屬有瑕疵：若抵押物的權屬發生爭議或不符合合同約定的條件，視為違約。5.抵押物價值不足以覆蓋借款：若抵押物的價值下降，導致不足以覆蓋借款本金及利息，甲方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指本合同中提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產。4.統一社會信用代碼：指在中國境內依法注冊的企業、機關、事業單位和社會團體等組織的社會信用代碼。5.逾期利息：指借款人未按約定還款日期還款，所產生的額外利息。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權停止發放借款或提前收回部分或全部借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權依法追討逾期利息，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定發放借款：甲方有權要求乙方履行合同約定，發放約定的借款金額。4.抵押物權屬有瑕疵或價值下降：可由專業的評估機構對抵押物進行評估，根據評估結果進行相應的處理。5.合同履行過程中發生爭議：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民