編號：__________2024簡單裝修三居室租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024簡單裝修三居室租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋權第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理第五章：裝修要求及標準5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料要求5.4裝修驗收標準第六章：押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用規定7.2房屋維護與管理7.3房屋變更及維修第八章：租賃雙方的權利與義務8.1出租方的權利與義務8.2承租方的權利與義務第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二章：附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂地點第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四章：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：甲方（出租方）將其位于_________的三居室房屋出租給乙方（承租方），乙方租賃該房屋進行簡單裝修后自用。1.2合同簽訂主體：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。1.3合同目的：甲乙雙方就房屋租賃及裝修事宜達成一致，明確雙方的權利和義務。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在租賃期限內的權利和義務。1.5合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章：租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_________。2.2房屋結構：三居室，_________。2.3房屋面積：_________平方米。2.4房屋配套設施：_________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結束日期：____年__月__日。3.3租賃續約條款：如需續約，甲乙雙方應在本合同到期前一個月內協商一致，并簽訂書面續約協議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。4.4租金逾期支付處理：乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金標準為逾期金額的_________%。第五章：裝修要求及標準5.1裝修范圍：室內墻面、地面、天花板及家具等。5.2裝修標準：符合國家相關住宅裝飾裝修標準。5.3裝修材料要求：甲方提供裝修材料，乙方負責采購并保證材料質量。5.4裝修驗收標準：按照雙方約定的驗收標準進行。第六章：押金及退還6.1押金金額：人民幣_________元。6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無誤后，甲方應在租賃期滿后____個工作日內退還乙方押金。6.3押金退還流程：乙方提交押金退還申請，甲方按照約定進行退還。第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業管理規定。7.2房屋維護與管理：乙方負責房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。7.3房屋變更及維修：如房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方原因導致損壞，維修費用由甲方承擔。第八章：租賃雙方的權利與義務8.1出租方的權利與義務：1)提供符合約定的房屋及附屬設施。2)負責房屋的重大維修費用。3)保障乙方的合法租賃權益。8.2承租方的權利與義務：1)按約定支付租金。2)合理使用房屋及附屬設施。3)遵守物業管理規定。4)承擔因使用不當導致的維修費用。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：1)甲乙雙方協商一致。2)變更內容符合法律法規。9.2合同解除條件：1)甲乙雙方協商一致。2)乙方按約定返還房屋及附屬設施。9.3合同變更與解除的程序：1)甲乙雙方簽訂書面協議。2)協議經雙方簽字蓋章生效。第十章：違約責任10.1出租方違約責任：1)未按約定提供房屋及附屬設施。2)未履行重大維修義務。10.2承租方違約責任：1)未按約定支付租金。2)未合理使用房屋及附屬設施。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：1)雙方協商解決。2)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決時效：1)雙方應在爭議發生之日起____個工作日內協商解決。第十二章：附則12.1合同附件：1)房屋平面圖。2)裝修材料清單。12.2合同簽訂日期：____年__月__日。12.3合同簽訂地點：_________。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內容：1)_________。2)_________。第十四章：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：1)甲乙雙方簽字蓋章。2)符合法律法規。14.2合同修改程序：1)甲乙雙方簽訂書面修改協議。2)協議經雙方簽字蓋章生效。14.3合同終止條件：1)租賃期限屆滿。2)甲乙雙方協商一致。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的房屋及附屬設施應符合國家相關標準和約定，如有不符，乙方有權要求甲方在租賃開始前進行整改。2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全性，如有安全隱患，甲方應負責維修或更換。3.甲方應在租賃期間負責房屋的保險事宜，確保房屋及附屬設施受到保險保障。4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。5.甲方應保證房屋的權屬清晰，如因房屋權屬糾紛導致的損失，由甲方承擔。6.甲方應在租賃開始前向乙方提供房屋的相關資料，包括產權證、使用證等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。3.乙方應按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的1%。4.乙方應在租賃期滿后按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權終止租賃合同。6.乙方應遵守相關的法律法規和物業管理規定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經營資質，如不具備，甲方有權解除與中介的合作關系。2.第三方中介應按照約定履行中介職責，如未履行或履行不當，甲方有權要求中介承擔相應責任。3.第三方中介應保證房屋及附屬設施的合法性，如因中介原因導致房屋及附屬設施不符合約定，甲方有權要求中介承擔責任。4.第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，如中介提供虛假信息，甲方有權要求中介承擔相應責任。5.甲方、乙方及中介應共同維護房屋及附屬設施的正常使用和經營，如一方違反約定，其他方有權要求其承擔責任。6.甲方、乙方及中介應遵守國家的法律法規，如違反法律法規，造成損失的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.裝修材料清單3.房屋產權證4.房屋使用證5.裝修標準說明6.租金支付證明7.押金支付證明8.裝修驗收報告9.房屋維護和管理規定10.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設施。2.甲方未履行重大維修義務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設施。5.甲方未按約定時間退還押金。6.乙方未按約定返還房屋及附屬設施。7.甲方、乙方未按約定履行維修責任。8.甲方、乙方未按約定履行保險事宜。9.甲方、乙方未遵守法律法規和物業管理規定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額。5.裝修：指對房屋進行裝潢、翻新或增加設施的行為。6.違約：指未履行合同約定的義務。7.滯納金：指逾期支付租金所產生的額外費用。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及附屬設施不符合約定。解決辦法：雙方協商整改或甲方承擔相應責任。2.問題：租金支付逾期。解決辦法：支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的1%。3.問題：房屋損壞或維修。解決辦法：甲乙雙方協商確定維修責任及費用。4.問題：房屋轉租給第三方。解決辦法：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題