杭州商鋪租賃買賣合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的位于杭州的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用，并允許乙方在租賃期滿后優先購買該商鋪的事宜，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________________________1.2商鋪面積：____________________________________________1.3商鋪現狀：____________________________________________二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自租賃合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優先購買該商鋪。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪使用及管理4.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和衛生。五、購買價格及支付方式5.1租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格購買該商鋪。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應在租賃期滿前一個月內支付購房款至甲方指定的賬戶。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金或購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪現狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______商鋪租賃買賣合同（甲方權益主導版）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的專業能力和市場影響力，經友好協商，就甲方將其擁有的位于杭州的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用，并允許乙方在租賃期滿后優先購買該商鋪的事宜，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________________________1.2商鋪面積：____________________________________________1.3商鋪現狀：____________________________________________二、租賃期限及購買價格2.1本商鋪的租賃期限為____年，自租賃合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優先購買該商鋪。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、第三方主體權益3.1丙方作為專業的市場運營機構，有權對商鋪進行市場評估和策劃，提出改善和提升商鋪價值的方案。3.2丙方應協助甲方和乙方進行商鋪的租賃和買賣事宜，提供專業的法律和市場咨詢意見。3.3丙方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和衛生，并向乙方收取相應的管理費用。四、乙方權益及違約限制4.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方未按照約定支付租金或購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在租賃期滿后未能按照約定購買商鋪的，甲方有權將商鋪另尋租戶或出售給第三方。五、甲方權益保障5.1甲方應保證商鋪的所有權和使用權的合法性，確保商鋪不受任何第三方權益的干擾。5.2甲方應保證商鋪在租賃期限內的安全性和功能性，如有需要，甲方應負責對商鋪進行必要的維修和改造。5.3甲方在租賃期滿后有權根據市場情況決定是否出售商鋪，并有權決定出售的價格和方式。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪現狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.丙方營業執照復印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供專業的市場運營管理服務，確保商鋪的安全、衛生和功能性，同時提升商鋪的價值和市場競爭力。丙方憑借其豐富的市場經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供法律和市場咨詢意見，協助雙方完成租賃和買賣事宜。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保商鋪的穩定運營和價值增長，同時也為乙方提供了更加安全、可靠的商業環境。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方和商鋪的所有者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的商業環境和條件。甲方通過與第三方主體丙方的合作，能夠更好地發揮商鋪的潛力，實現商鋪的價值最大化。同時，甲方通過設定租賃期限和購買價格等條款，能夠更好地控制商鋪的流轉和利益分配，確保自身的利益不受損害。甲方的主導地位和權益保障有助于維護合同的穩定性和可執行性，促進雙方的友好合作關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______商鋪租賃買賣合同（乙方權益主導版）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的專業能力和市場影響力，經友好協商，就乙方租賃甲方擁有的位于杭州的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并有權在租賃期滿后優先購買該商鋪的事宜，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________________________1.2商鋪面積：____________________________________________1.3商鋪現狀：____________________________________________二、租賃期限及購買價格2.1本商鋪的租賃期限為____年，自租賃合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的價格優先購買該商鋪。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、第三方主體權益3.1丙方作為專業的市場運營機構，有權對商鋪進行市場評估和策劃，提出改善和提升商鋪價值的方案。3.2丙方應協助甲方和乙方進行商鋪的租賃和買賣事宜，提供專業的法律和市場咨詢意見。3.3丙方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和衛生，并向乙方收取相應的管理費用。四、乙方權益及甲方違約限制4.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方未按照約定提供商鋪或違反本合同的其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方在租賃期滿后未能按照約定購買商鋪的，甲方應保證商鋪的流轉和利益分配的公平性和合理性。五、甲方權益保障5.1甲方應保證商鋪的所有權和使用權的合法性，確保商鋪不受任何第三方權益的干擾。5.2甲方應保證商鋪在租賃期限內的安全性和功能性，如有需要，甲方應負責對商鋪進行必要的維修和改造。5.3甲方在租賃期滿后有權根據市場情況決定是否出售商鋪，并有權決定出售的價格和方式。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪現狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.丙方營業執照復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和商鋪的潛在購買者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時獲得良好的商業環境和條件。乙方通過與第三方主體丙方的合作，能夠更好地發揮商鋪的潛力，實現商鋪的價值最大化。乙方通過設定租賃期限和購買價格等條款，能夠更好地控制商鋪的流轉和利益分配，確保自身的利益不受損害。乙方的主導地位和權益保障有助于維護合同的穩定性和可執行性，促進雙方的友好合作關系。弱化甲方為主導的意