市場門面房買賣協議書樣本合同編號：__________市場門面房買賣協議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：____________________1.4賣方聯系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：____________________2.4買方聯系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋位于：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權證號：____________________3.4房屋現狀：____________________四、購買價格及支付方式4.1買方同意以人民幣（￥）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（大寫：____________________元整）的價格購買賣方持有的上述市場門面房。4.2買方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應按約定將房屋過戶至買方名下。五、交付及過戶5.1賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。5.3賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理房屋過戶手續。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數額由雙方協商確定。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.支付憑證復印件5.房屋過戶證明復印件6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.賣方未能按照約定時間協助買方辦理房屋過戶手續。3.買方未能按照約定時間支付房款。4.買方未能按照約定承擔房屋的管理和維護責任。5.任何一方違反協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協議中出售市場門面房的一方。2.買方：指本協議中購買市場門面房的一方。3.房屋所有權證：指房屋產權的法律證明文件。4.過戶：指將房屋所有權轉移至買方名下的法律程序。5.違約行為：指違反本協議約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權要求賣方按照約定時間交付房屋，并有權要求賣方支付違約金。2.賣方未能協助辦理過戶手續：解決辦法：買方有權要求賣方盡快協助辦理過戶手續，并有權要求賣方支付違約金。3.買方延遲支付房款：解決辦法：賣方有權要求買方按照約定時間支付房款，并有權要求買方支付違約金。4.房屋現狀與約定不符：解決辦法：買方有權要求賣方按照約定交付符合要求的房屋，并有權要求賣方支付違約金。五、所有應用場景：1.市場門面房買賣