租房轉讓三方合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________證件號碼：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________證件號碼：__________丙方（房東）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________證件號碼：__________鑒于甲方擬將其租賃的房屋轉讓給乙方，且丙方作為房東同意該轉讓事宜，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本租房轉讓三方合同，共同遵照執行：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結構及設施：__________1.3房屋權屬情況：丙方持有合法有效的房屋所有權證，證明該房屋歸丙方所有。第二條租賃合同轉讓2.1甲方將其租賃的房屋及附屬設施全部轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。2.2甲方應保證其轉讓給乙方的租賃權合法、有效，并無任何權利瑕疵。2.3丙方同意甲方將其租賃的房屋轉讓給乙方，且同意繼續履行原租賃合同項下的房東義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付轉讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付轉讓價款后，甲方應將房屋及附屬設施的所有權、使用權等相關權益轉讓給乙方。3.3乙方應按照甲乙雙方約定的期限、方式支付轉讓價款。第四條租賃合同的繼續履行4.1乙方自支付轉讓價款之日起，享有原租賃合同項下的租賃權益。4.2乙方應繼續履行原租賃合同約定的條款，包括但不限于租金、租期、維修等。4.3甲方應在轉讓后繼續協助乙方與丙方溝通，確保乙方順利履行租賃合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方應保證其轉讓給乙方的租賃權合法、有效，如有因甲方原因導致乙方無法順利履行租賃合同，甲方應承擔相應責任。5.3乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同到期終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉讓方）身份證件2.乙方（受讓方）身份證件3.丙方（房東）房屋所有權證4.原租賃合同5.付款憑證6.房屋轉讓確認書7.租賃權益轉讓聲明二、違約行為及認定：1.甲方未保證轉讓給乙方的租賃權合法、有效，導致乙方無法順利履行租賃合同。2.乙方未按約定支付轉讓價款。3.丙方未履行原租賃合同項下的房東義務。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指乙方根據合同約定，在租賃期內對房屋享有使用、收益的權利。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以購買租賃權的款項。3.違約金：指違約方按照約定或法律規定，向守約方支付的賠償金。4.租賃合同：指甲方與丙方簽訂的，約定租賃房屋的合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃權爭議：重新核實租賃權合法性，必要時咨詢法律專業人士。2.遇到支付轉讓價款爭議：查閱付款憑證，核實付款金額及方式。3.遇到房屋質量問題：參照原租賃合同約定，由丙方負責維修或給予賠償。4.遇到履行租賃合同爭議：參照原租賃合同約定，友好協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方擬將租賃的房屋轉讓給乙方，丙方同意該轉讓事宜。2.乙方需要取得租賃房屋的使用權，且甲方愿意轉讓。3