第2頁共2頁2024年土地承包合同標準范本甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿協商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協議：一、承包面積為畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經甲乙雙方協定土地承包金額，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。本合同一式二份，甲方執一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地承包合同標準范本（二）合同編號：2024-XXX-XXXX土地承包合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]（以下簡稱甲方）身份證號/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]乙方：[乙方姓名/單位名稱]（以下簡稱乙方）身份證號/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲方擁有合法的土地承包經營權；乙方有意承包甲方所擁有的土地，并達成如下協議：第一條合同目的甲方將自己所擁有的位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“承包地”）承包給乙方，乙方將承包地用于農業生產經營，雙方共同維護農地的安全和穩定。第二條承包期限1.本合同承包期限為[承包年限]年，自[合同生效日]起至[合同結束日期]止。2.若乙方需要延長承包期限，應于合同到期前[延期辦理期限]向甲方提出書面申請，經雙方協商一致并得到土地管理部門的批準后，方可延長承包期限。第三條土地用途1.乙方承包地塊僅限于農業生產經營。乙方不得將承包地用于其他非農業用途，包括但不限于建房、商業用途等。2.乙方應按照農業生產技術要求合理利用土地，不得損害土地的生態環境，并負責土地的保護和治理。第四條租金和支付方式1.乙方每年支付給甲方的承包租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式](包括但不限于現金、銀行轉賬等)。2.乙方應于每年的[支付截止日期]前將承包租金支付給甲方，逾期支付的，按照逾期天數按日付上罰息。第五條承包權的轉讓和轉包1.乙方不得將承包地的承包權轉讓給第三人，不得將承包地轉包給他人。2.若乙方確因特殊原因需要將承包權轉讓給第三人的，應提前30天書面通知甲方，并經過甲方同意。第六條承包地的保護和經營1.乙方有責任對承包地進行妥善管理和保護，包括但不限于農田的翻耕、灌溉、施肥、病蟲害防治等。2.乙方有義務按照國家有關法律法規的要求，合理使用農藥和化肥，保護土壤和水源環境。3.乙方不得違反農業生產規劃，私自改變土地用途、開荒、分割、出租等，不得進行違法采礦、污染環境等行為。第七條承包地的責任和義務1.乙方對承包地的安全負有保護責任，應采取有效措施保障農田的安全和穩定，并及時上報有關部門的災害和病蟲害等情況。2.乙方有義務按照農業生產的要求進行合理的種植和養殖，不得種植和養殖違禁品種。3.乙方應在承包地上按照國家有關法律法規和土地使用政策的規定，參加農業保險、農業環境保護和土地流轉等活動。第八條合同解除和違約責任1.雙方一致同意解除合同的，應提前30天書面通知對方。2.乙方未按照約定支付承包租金或違反其他合同約定的，甲方有權解除合同，并追究乙方責任，包括但不限于承載違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發生爭議應友好協商解決，協商不成的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方