水產品市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的水產品市場攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位從事經營活動事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.2乙方承租的租賃物面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金。第四條經營范圍乙方在租賃物上從事水產品銷售及相關經營活動，必須符合國家法律法規及市場管理規定，不得經營國家明令禁止和限制的項目。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方經營需要，如因租賃物不符合約定，導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應責任。（2）負責市場的整體管理，維護市場秩序，確保乙方正常經營。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的經營范圍開展經營活動，遵守市場管理規定，不得從事違法經營活動。（2）妥善保管租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）按時支付租金，遵守市場內的各項規章制度。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.水產品市場租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營許可證4.租賃物現狀照片5.市場管理規定6.租賃合同解除協議7.賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，導致乙方無法正常經營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方從事違法經營活動或違反市場管理規定。4.甲方干涉乙方的正常經營活動或無故提高租金。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用和經營的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用和經營的財產。4.租金：指承租方為使用和經營租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定，導致乙方無法正常經營。解決辦法：甲方應承擔相應責任，如重新提供符合約定的租賃物或支付賠償金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方從事違法經營活動或違反市場管理規定。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方的正常經營活動或無故提高租金。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償金。5.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離租賃物，并支付逾期遷離期間的租金。五、所有應用場景：1.甲方擁有水產品市場內的攤位，希望