甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________年月日（第4頁共4頁）年月日房屋租賃合同出租方（甲方）：_；性別_；民族_；地址：_；身份證號碼：__；電話：_；承租方（乙方）：；性別；民族；地址：；身份證號碼：；電話：；（乙方隨同）：__________；性別_____；民族_______；地址：_________________________________________________；身份證號碼：________________________________________；電話：_______________________________；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本房屋租賃協(xié)議如下：一、房屋概況：甲方所出租房屋坐落于陽光100R7__；共間，系，現(xiàn)出租給乙方，用途為生活住宿用房。二、租賃期限：年月日至年月日止，共計個月零天。三、相關費用：（水電氣費、物管費、寬帶費等，如相關部門調(diào)控收費標準將進行相應調(diào)整）1、租金標準為元/月，租金按季度支付，須提前15日支付下次租金，押金元；2、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：物業(yè)管理費元/月；寬帶費元/月；管理費元/月；退租結(jié)算時，按整“月”結(jié)算，不另細算；②公用水電氣費，按實際發(fā)生費用人頭平攤；③各房間采用單獨電表計量，按階梯電價獨立結(jié)算。④使用中房間電表損壞，電量估算為：（房間電量=所有電量—其他房間電量總和—估算公攤電量）。甲方更換電表。3、乙方入住時，甲方對房屋內(nèi)衛(wèi)生按一定的清潔程度交給乙方，而乙方退租時也應保持入住時的清潔程度，否則將視臟亂程度收取至少50.00元清潔費。4、乙方人員必須保持房內(nèi)衛(wèi)生，甲方發(fā)現(xiàn)臟亂差，提醒達2次仍不自覺清理，甲方將直接進行打掃清理，至少100元/次，按使用人分攤。對長久未清潔的用具（鍋、碗、用具等），視為遺棄物品直接丟棄，事后不進行任何賠償。四、違約責任1、租期內(nèi)原則上不能退租，租期內(nèi)解約，乙方不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋，只能退租；2、乙方租期內(nèi)違約退租以壹個月房租為違約金，并收取20.00元退租手續(xù)費。3、合同期內(nèi)，任一方提出中途解約，必須提前10天告知對方，否則將在違約金的基礎上另外多扣除10天租金；4、合同期滿，乙方口頭上答應續(xù)租，但乙方?jīng)]有及時續(xù)簽合同和繳納租金，之后如乙方又變卦不續(xù)租，由于乙方的不誠信和違約，超期天數(shù)租金將按正常租金的3倍進行退租結(jié)算。乙方未在合同截止日進行交接也按此條結(jié)算。5、乙方在合同到期日的前30天內(nèi)的任一天提前退租的，乙方剩余租金不退，扣除相關費用后，退還剩余押金。6、甲方租期內(nèi)中途違約解除合同，同樣以壹個月房租為違約條件對乙方進行結(jié)算；7、甲方無法聯(lián)系到乙方的情況處理如下：①直至租金截止日的前7日，甲方還是與乙方無法取得聯(lián)系的，甲方將即時單方面終止合同，開鎖進入，收回房屋另行出租，甲方將對乙方物品予以扣押，乙方來領取物品時，按違約金+10天租金對乙方按違約退租結(jié)算；②如果乙方超過租金截止日3天，還不與甲方聯(lián)系，甲方將對扣押的乙方物品進行單方面處置（銷毀或者變賣）。③遇緊急情況或檢修必須進入乙方房內(nèi)時，但聯(lián)系不到乙方，甲方可直接用備用鑰匙進入，但不能動乙方物品。8、乙方在入住時，已認同了甲方提供的家具、家電、裝修程度等所有房屋內(nèi)配套和小區(qū)配套環(huán)境，甲方對后期乙方提供的其他要求，甲方可不予提供（甲方同意除外），并不能以此作為乙方退房理由，甲方不算違約。9、乙方未按照約定時間交納租金和消費費用，兩次催繳不支付，甲方有權解約，按乙方違約進行退租處理；10、乙方應繳納費用不夠押金抵扣之時，且催款不交者，甲方將立即無條件收回房屋而不算違約，按乙方違約處理。11、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的，擅自改變房屋使用性質(zhì)的，不配合執(zhí)行國家政策（如辦理暫住證、租住人員身份登記等），甲方將終止合同并按乙方違約處理，造成甲方損失，由乙方負責賠償；12、在租住期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有傳染性疾病或者重大疾病（包括乙方事先隱瞞和后期發(fā)生的），為了避免影響其他人員，避免產(chǎn)生不可預見的后果，甲方將終止合同收回房屋，造成第三方直接損失和間接損失，由乙方賠償。五、嚴控意外事件：1、乙方所有組成人員在生活中必須嚴格防火、防水、防盜、高空拋物等安全自覺防范，進出關閉防盜門，在煮飯、洗澡等等的水、電、氣使用方面更應加倍小心，如因乙方任何原因造成乙方自身、甲方及第三方人生安全和財產(chǎn)損失的，由乙方合同簽訂人承擔因此造成的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任；2、乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患、異常事件與人物，要第一時間通知甲方處理，如因隱瞞、不告知甲方、私下發(fā)生矛盾造成的后果，由乙方負全部責任，與甲方無關；3、發(fā)生意外事件時，乙方如未正確使用甲方配備的器材（如滅火器等）進行及時處理，造成后果，由乙方負全責。4、房內(nèi)設施用具、家用電器等公物和他人物品，人為損壞照價賠償；不得損壞房屋設施、裝修和改變房屋結(jié)構，違約者，甲方將要求乙方按原狀恢復或向乙方收取恢復工程所需全部費用，并支付修復工期內(nèi)房屋租金。5、甲方有義務對房內(nèi)設施設備進行維護和檢修，如需進入乙方房間，乙方應無條件配合甲方進行檢修事宜，如刻意阻撓或者拒不配合者，因此產(chǎn)生的一切后果和損失由乙方負責。六、特別注意事項：本框內(nèi)1、2條款，投訴達到2次，甲方將強制解約，按乙方違約退租結(jié)算，限定3天內(nèi)搬離房屋；3、4、5條款投訴僅限1次，乙方剩余、租金押金甲方概不清退，并支付消費費用和更換房屋全套門鎖費用，限定乙方24小時內(nèi)搬離。1、乙方在房屋內(nèi)無視他人進行多人朋友聚會、酗酒、賭博、舉行娛樂活動、大聲喧嘩、制造噪聲、打摔房門及物品、飼養(yǎng)寵物，大人和小孩哭鬧嬉戲，影響房內(nèi)他人和鄰居休息，影響鄰里關系的；2、乙方有生活不良習慣，亂動他人私人物品，不講究公共衛(wèi)生和個人衛(wèi)生、長期獨占公用資源，造成他人生活不便的；3、乙方社交關系復雜，隨時出現(xiàn)陌生人流動進出房屋，租住期間隨意容留、變更人員留宿；多人同屋男女群住混住；4、個人感情糾葛和社交矛盾等一切乙方原因，導致擾民和治安隱患的；乙方生活中不利于安定團結(jié)、和他人發(fā)生口角和暴力沖突，個人素質(zhì)極差的；乙方有惡習和變態(tài)行為，直接和間接騷擾同屋居住人員等；5、乙方利用房屋賣淫嫖娼、賭博、吸毒販毒等違法行為；從事非法行業(yè)，存放易燃易爆危險物品及化學物品；容留窩藏社會閑雜人員和違法分子；一切利用承租房屋進行違法、違規(guī)行為的，甲方將立即上報公安機關。七、合同到期：1、到期后甲方有權調(diào)整租期、費用等租房條件，如雙方愿意續(xù)租，可在后面“合同延續(xù)補簽條款”雙方簽字確認生效。2、如雙方已經(jīng)口頭續(xù)租，但沒能在租期結(jié)束日的時間節(jié)點上及時續(xù)簽合同，則本合同自動延續(xù)，除租期、租金標準、押金按口頭協(xié)議執(zhí)行外，本合同其余所有條款均延續(xù)有效。3、只要乙方與甲方存在事實租賃關系，不管合同續(xù)簽與否，本合同所有條款文字均持續(xù)有效。八、本合同內(nèi)容共2頁，后附件《安全責任履約保證書》1頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲乙雙方已仔細閱讀并認可本合同，同意并遵循所有約定條款，違者必究。雙方簽字后視為確認，并即時生效。合同延續(xù)補簽條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同向后延續(xù)，相關條款變更如下：1、租賃期限延續(xù)為：______年_____月____日至_____年_____月____日，共計_____各月；2、租金標準______元/月，押金______元，物管費______元/月，寬帶費______元/月，管理費5元/月。3、租期內(nèi)，中途任一方違約，均以_______________________作為違約金補償守約方。本合同中與以上變更條款重復或者爭議的，以變更條款為準。除以上變更條款外，本合同的所有條款文字及附件均延續(xù)有效，對雙方具有同等法律效力，雙方簽字確認后即時生效。甲方：乙方：______年_____月_____日______年_____月_____日（房屋租賃合同附件）安全責任履約保證書安全防范傳授人：甲方本人或者甲方合同代簽人；安全防范責任人：乙方合同簽訂人；甲方現(xiàn)將租房事宜相關的安全防范知識傳授如下：一、嚴控治安事件：1、乙方不能社交關系太復雜，不能隨時帶陌生人進出房屋，協(xié)調(diào)好個人感情糾葛和社交矛盾等；2、乙方要按照租房時的約定人數(shù)居住，不能隨意容留、變更人員留宿、暫住；不能多人同屋男女混住、群住；不能進行賣淫嫖娼、聚眾賭博、吸毒等違法行為；不能容留、窩藏社會閑雜人員和違法分子；3、乙方不能擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，不能擅自改變房屋使用性質(zhì)；4、乙方不能人為制造安全隱患、治安隱患以及所有安全事故。二、養(yǎng)成日常好習慣：1、乙方不能在房屋內(nèi)無視他人進行多人朋友聚會、酗酒、賭博、娛樂活動、大聲喧嘩、制造噪聲、打摔房門及物品、飼養(yǎng)寵物，大人和小孩哭鬧嬉戲，影響他人休息，影響鄰里關系；生活中做到安定團結(jié)、不能和他人發(fā)生口角和暴力沖突；2、不要把各種陋習帶進大家庭，要講究個人及公共衛(wèi)生、不許高空拋物、長期獨占公用資源，以免造成他人不便；3、在租住期間，乙方如果具有傳染性疾病或者其他重大疾病（包括乙方事先隱瞞和后期發(fā)生的），為了避免影響其他租住人員，避免產(chǎn)生相關不可預見的后果，乙方要主動告知甲方，并進行協(xié)商退租主動離開。三、引發(fā)意外的因素：1、火災：吸煙、點蚊香、燃氣煮飯而離人、電路燃燒（如超負荷使用大功率電水壺、電爐、烤火器等電器）、私拉亂接電線、屋內(nèi)臟亂差、廚房油煙積淀、房內(nèi)存放易燃易爆違禁品等等；2、水災：水龍頭損壞、水管爆裂、處于用水狀態(tài)而離人、停水后開啟水龍頭而未關閉；3、天然氣：燃氣灶處于開啟狀態(tài)但未點火燃燒，導致燃氣泄漏；燃氣設備、管道損壞破裂；燃氣管道、灶具、熱水器漏氣；四、意外處置：1、發(fā)生意外不要盲目跳窗、跳樓等自殺性危險操作；2、不能亂用不當物品、設備進行滅火、止水等操作，以免適得其反；3、應第一時間自救，屋內(nèi)人員要互幫互助，第一時間通知現(xiàn)場最近人員參與救援，用配備的專用器材（如滅火器等）進行處置，把事件控制最小化，損失控制最小化；4、如無法控制，及時報警、通知小區(qū)管理處；5、如發(fā)生意外情況，立即進行斷電、關水、關天然氣。電總閘在客廳，水開關在廚房，天然氣開關在生活陽臺。6、如發(fā)生意外情況：先救人、后救物；必要時可破壞或使用現(xiàn)場財物，把控制局勢放在第一位。五、安全預防：1、安全防范知識乙方要對其組成人員講解并知曉，要熟知器材設備、家電等的使用與原理。2、變更人員暫住要主動告知甲方，并提供暫住住人員身份證件信息進行登記等等；3、進出房屋隨時鎖門，隨時查看水電氣及其他設施是否存在安全隱患，特別是節(jié)假日外出更要仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患、異常事件與人物，要第一時間報修和通知甲方和上報相關部門處理；六、應急電話：火警：119；匪警：110；甲方承諾：本人將“房屋租賃合同”內(nèi)容和“安全責任履約保證書”所有內(nèi)容，對乙方進行了當面?zhèn)魇谥v解，并確認乙方已經(jīng)仔細閱讀，包括對意外處置設備（如滅火器等）的使用方法、水電氣的安全使用操作等，都進行了當面講解演示，并確認乙方已理解知曉。乙方承諾：本人對甲方傳授的安全知識和租賃合同內(nèi)容已經(jīng)全部知曉了解，已經(jīng)掌握了水電氣的安全使用操作，懂得意外事件的處置方法和設備（如滅火器等）的使用方法，并保證把相關事宜傳授給我的租住組成人員，能遵守甲方和我簽訂的房屋租賃合同全部條款，認同安全責任履約保證書的全部內(nèi)容，對由于違約引起的安全責任事故等負全部責任。只要乙方與甲方存在事實租賃關系，本“安全責任履約保證書”都將持續(xù)有效，甲乙雙方簽字后視為確認并遵守。辦公場地租賃合同根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進場。其他費用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費、清潔工工資、花草養(yǎng)護費等費用甲乙雙方各承擔50％。辦公場所使用要求和維修責任租賃期間，乙方應合理使用和愛護甲方辦公場所及其全部設施、設備，不得隨意損壞，如有損壞，應照價賠償。（詳見公物登記表）乙方不得隨意改變設施設備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應事先征得甲方同意，按照相關規(guī)定，向有關部門申請審批后，方可