美術創(chuàng)作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的美術創(chuàng)作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的美術創(chuàng)作室，開展相關的美術創(chuàng)作活動。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1甲方出租的美術創(chuàng)作室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃物符合乙方進行美術創(chuàng)作活動的基本要求，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、通風、采光等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物正常損耗由甲方負責維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)的變動或者政策調(diào)整，提前解除本協(xié)議。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償。6.2甲方未按約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美術創(chuàng)作室租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃物變更協(xié)議6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.甲方提前解除合同未提前一個月通知乙方。6.乙方提前解除合同未提前一個月通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或解除合同。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應當按照約定時間、數(shù)額支付租金，如有逾期應支付滯納金。如乙方未能支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償。3.維修責任問題：解決辦法：租賃期內(nèi)，租賃物正常損耗由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。4.合同變更和解除問題：解決辦法：任何一方不得單方面解除本協(xié)議。甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。五、所有應用場景：1.美術創(chuàng)作室租賃給個人或團體使用。2.租賃期限為短期或長期。3.租金支付方式為每月或每