體育館物業承包合同樣本合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為體育館的所有權人，擁有體育館的合法使用權，乙方具備經營體育館物業的能力，甲方同意將體育館的物業承包給乙方經營。雙方本著平等互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的本合同的標的為甲方所有的體育館物業，包括但不限于體育館內的場地、設施、設備等。第二條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用1.乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將當月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.承包費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條乙方的權利和義務1.乙方有權在承包期限內使用和經營體育館物業，但不得轉讓或出租給第三方。2.乙方應確保體育館內的設施、設備正常運行，并負責日常維護和保養。3.乙方應保證體育館內的安全，確保無任何安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方應按約定支付承包費用，如逾期支付，應支付違約金，違約金為逾期部分費用的__%。5.乙方應在承包期限屆滿前__個月向甲方提出續約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續約合同。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方經營和管理體育館物業，確保乙方按照合同約定履行各項義務。2.甲方應保證體育館的所有權和管理權，不得干涉乙方的正常經營活動。3.甲方應協助乙方解決體育館經營過程中出現的問題，提供必要的支持和服務。4.甲方不得提前解除合同，如因甲方原因導致合同解除，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總金額的__%。5.甲方應在承包期限屆滿前__個月向乙方提出續約意向，經乙方同意后，雙方可簽訂續約合同。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方的違約金為逾期部分費用的__%，甲方的違約金為合同總金額的__%。3.本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育館所有權證明文件2.乙方經營資質證明文件3.銀行轉賬授權書4.體育館設施設備清單5.保險單據（如適用）6.合同續約意向書7.補充協議模板二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，認定為違約行為。2.乙方轉讓或出租體育館物業給第三方，認定為違約行為。3.乙方未保證體育館內設施設備正常運行，認定為違約行為。4.乙方未保證體育館內安全，導致安全事故發生，認定為違約行為。5.甲方提前解除合同，認定為違約行為。6.甲方干涉乙方正常經營活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.體育館物業：指甲方所有的體育館及其附屬設施和設備。2.承包費用：指乙方為使用和經營體育館物業而支付給甲方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，向對方支付的賠償金。4.承包期限：指乙方使用和經營體育館物業的時間期限。5.續約：指合同期限屆滿后，雙方簽訂的延續合同協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費用：提醒乙方及時支付，協商解決，如協商不成，可依法追討。2.體育館設施設備損壞：及時維修，記錄維修情況，協商解決維修費用問題。3.安全事故發生：立即處理事故，排查原因，依法追究責任。4.甲方干涉乙方經營活動：溝通解釋甲方權益，保持雙方良好合作關系。5.合同解除：依法解除合同，協商解決解除后的相關問題。五、所有應用場景：1.甲方為體育館所有權人，希望將物業承包給有經驗的管理者。2.乙方具備體育館物業經營能力，希望獲得承包權進行