手房買賣合同版正式版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)*******擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。第3條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第4條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第5條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)。第6條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第7條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第8條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第9條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第10條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第11條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第12條雙方商定其他事項：*********************************************。出賣方(甲方)：*****購買方(乙方)：*****身份證號碼：******身份證號碼：******地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：*****代理人(乙方)：******身份證號碼：******身份證號碼：*******日期：**年**月**日鑒證日期：**年**月*日手房買賣合同版正式版范本(第二篇)手房買賣合同【摘要】本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，適用于手房買賣交易。合同雙方為買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下約定：一、合同信息甲方：【買方姓名】乙方：【賣方姓名】住所地：甲方：【買方住址】乙方：【賣方住址】二、房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)證號：【證號】4.房屋現(xiàn)狀：該房屋無貸款、不在產(chǎn)權(quán)糾紛中，處于正常使用狀態(tài)。（注：甲方可以在簽訂合同時進行查驗）三、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【X】日內(nèi)將房屋交付給甲方，并向甲方提供所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。2.甲方驗收合格后，將支付全部購房款項。四、房屋價款1.甲方購房價款為人民幣【購房價款數(shù)字】元整。2.購房價款將在簽訂本合同后【X】日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。五、擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.在乙方收到全部購房款項后，將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若違約方逾期未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金。七、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項【根據(jù)實際情況添加其他約定事項】九、附件1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件、身份證明復(fù)印件十、合同生效及解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、履行、變更及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：【簽字】【簽字】日期：日期：手房買賣合同版正式版范本(第三篇)手房買賣合同合同編號：[合同編號]日期：[合同日期]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：甲方為合法所有人，擁有房產(chǎn)證，現(xiàn)欲將其合法擁有的位于[房屋所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱"房屋"）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照以下合同條款進行交易。一、房屋描述及交易條件1.1房屋的基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]（4）房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.2房屋交易價格：乙方同意以人民幣[交易價格]元的總價購買上述房屋，包括房屋本身及其中的附屬設(shè)施。買賣雙方就交易價格達成一致，乙方應(yīng)于購房當(dāng)日支付全額購房款項給甲方。1.3房屋交付及過戶：（1）甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何糾紛或限制。（2）甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）買賣雙方同意在本合同簽訂之日起[辦理過戶時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。二、權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的房屋完全符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并能夠正常居住和使用。（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)證書、居住證明及相關(guān)權(quán)屬材料給乙方。（3）如果因甲方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時全額支付房屋購買款項給甲方。（2）乙方應(yīng)自行辦理購房貸款和房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀接受房屋，對于房屋的裝修和改造產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的10%。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并在相應(yīng)情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，合同以書面形式生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議方式進行修改。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。甲方（賣方）：