第2頁共2頁2024年簡單農村土地流轉經營合同甲方：_____乙方：_____為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：一、位置：_____二、面積：_____三、土地補償標準：_____四、土地補償金額：_____五、甲方在本協議簽訂之日起____日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;九、自本協議生效后，甲乙雙方于____年____月簽訂的土地租賃協議自動解除;十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;十一、本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單農村土地流轉經營合同（二）農村土地流轉經營合同甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方是合法的土地使用權人，具有用于農村土地流轉經營的合法權利；乙方有意承租甲方擁有的土地用于農村經營，經雙方友好協商，達成以下協議，共同遵守并履行：第一條租賃土地的內容和范圍1.1甲方將位于______________________鄉/鎮，______________________村，地塊編號為______________________的土地（下稱租賃土地），面積為_____________畝（具體面積需繪制地塊圖示并附于本合同附件中）出租給乙方使用。1.2租賃土地用途為______________________（例如：種植水稻、養殖家禽等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______________________年。2.2租賃期限自合同生效之日起計算，并不可逾越合同約定期限。2.3若乙方在租賃期限屆滿前需要繼續承租該土地，應提前______________________天書面通知甲方，并重新協商租金和其他相關事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金_____________元（人民幣，以下統稱“租金”）。3.2租金支付方式為：______________________。3.3乙方應在簽訂本合同后的_____________天內，一次性支付首年租金。第四條土地流轉費4.1為了向鄉/鎮政府報送資料，辦理土地流轉手續等相關事宜，乙方應支付土地流轉費，金額為_____________元。4.2土地流轉費支付方式為：_____________。4.3乙方應在簽訂本合同后的_____________天內，一次性支付土地流轉費。第五條權益保障和義務5.1甲方保證所出租的土地清晰并合法，不侵犯他人的權益，并提供完整的土地使用證明和有關手續。5.2乙方在租賃期限內享有土地的合法使用權，并有權對土地進行相應的流轉經營活動，但不得超越本合同約定的使用范圍和用途。5.3乙方應保證按照農業生產標準進行農作物或養殖等經營活動，不進行違法違規的操作。5.4乙方應自覺遵守國家與地方相關法律法規，不違法使用土地，不亂種亂放，不污染環境。5.5甲方對租賃土地的維修和管理負有責任，乙方負責對土地進行合理的利用、養護和保護。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式提供租賃土地，或者提供的土地存在問題影響乙方正常經營，甲方應按照乙方的要求進行修復或賠償。6.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金或其他費用，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方立即清空并返還租賃土地。6.3若乙方違反本合同條款，并造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第七條其他約定7.1本合同履行過程中，如出現任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可根據有關法律進行調解或訴訟解決。7.2本合同以書面形式簽訂，附件和補充協議作為本合同的組成部分，具有同等效力。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方正式簽字后生效。甲方（出租方）：______________________簽字：______________________