房屋只有居住權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋只有居住權(quán)協(xié)議一、甲方（房屋所有權(quán)人）信息：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方（居住權(quán)人）信息：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋的居住權(quán)授予乙方，乙方愿意接受甲方的授權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居住權(quán)1.1本協(xié)議項(xiàng)下的居住權(quán)指乙方在甲方房屋內(nèi)合法、穩(wěn)定、長期居住的權(quán)利。1.2乙方取得居住權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用和占用房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。1.4乙方在居住權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第二條居住條件2.1甲方保證在居住權(quán)期限內(nèi)，房屋符合國家和地方的相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共部位和設(shè)施，不得損壞。2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改管線和設(shè)備。2.4乙方應(yīng)按照約定支付居住權(quán)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第三條居住權(quán)終止和解除3.1在下列情況下，甲方有權(quán)終止和解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付居住權(quán)期間的費(fèi)用；（2）乙方在居住權(quán)期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）本協(xié)議約定的其他終止和解除條件。3.2甲方終止和解除本協(xié)議的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定退還乙方已支付的居住權(quán)費(fèi)用。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：__________乙方（居住權(quán)人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.居住權(quán)證明3.身份證明4.聯(lián)系方式確認(rèn)書5.房屋現(xiàn)狀照片6.物業(yè)管理協(xié)議7.水電費(fèi)支付證明8.居住權(quán)終止和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付居住權(quán)期間的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方在居住權(quán)期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按照約定提供符合國家和地方相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的房屋。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的一方。2.居住權(quán)人：指在房屋內(nèi)合法、穩(wěn)定、長期居住的一方。3.居住權(quán)期限：指乙方在甲方房屋內(nèi)取得居住權(quán)的期限。4.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指房屋內(nèi)水電使用產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方可以提前通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止和解除本協(xié)議。2.乙方從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止和解除本協(xié)議，并向有關(guān)部門報(bào)告。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)終止和解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.甲方未提供符合要求的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快改正。5.其他問題的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人將房屋的居住權(quán)授予給他人。2.居住權(quán)人在居住權(quán)期限內(nèi)按照約定使用和占用房屋。3.居住權(quán)人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.甲方保證在居住權(quán)期限內(nèi)，房屋符合國家和地方的相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共部位和設(shè)施。6.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改管