農村私人房屋拆房協議合同編號：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市（縣）__________鎮（鄉）__________村，房屋所有權證編號為__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擬對乙方房屋進行拆除，拆除原因是為了__________（此處填寫拆除原因，如：城市規劃、基礎設施建設等）。二、拆除事項2.1甲方應按照相關法律法規和政策規定，辦理拆除手續，并獲得相關部門的批準。2.2甲方應在拆除前向乙方送達拆除通知，通知乙方拆除時間、拆除范圍等相關事項。2.3甲方應在拆除前對乙方房屋進行實地測量，確定拆除面積，并向乙方出具測量報告。2.4甲方應在拆除后按照相關法律法規和政策規定，對乙方進行補償。三、補償事項3.1甲方應按照相關法律法規和政策規定，對乙方房屋進行評估，并根據評估結果確定補償金額。3.2甲方應一次性向乙方支付補償金，補償金支付方式為__________（此處填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等）。3.3甲方應承擔乙方房屋拆除過程中的相關費用，包括但不限于拆除施工費、搬運費等。3.4甲方應保障乙方的合法權益，確保乙方在拆除過程中享有必要的安置措施。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為__________（填寫違約金數額或者計算方式）。4.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權證2.甲方拆除手續批準文件3.乙方房屋實地測量報告4.房屋評估報告5.補償金支付證明6.拆除施工費、搬運費等相關費用支付證明7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定辦理拆除手續，未經乙方同意進行拆除的，屬于違約行為。2.甲方未按照評估結果支付補償金的，屬于違約行為。3.甲方未按約定承擔乙方房屋拆除過程中的相關費用的，屬于違約行為。4.甲方未保障乙方合法權益，未確保乙方在拆除過程中享有必要的安置措施的，屬于違約行為。5.乙方未按約定配合甲方進行拆除的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.拆除手續：指依據相關法律法規和政策規定，進行的拆除前必要手續。4.補償金：指因拆除乙方房屋，甲方應支付給乙方的經濟補償。5.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方不配合拆除的情況，甲方應積極與乙方溝通，說明拆除的合法性和必要性，爭取乙方的理解和支持。2.遇到拆除手續辦理不順利的情況，甲方應咨詢相關部門，了解手續辦理的具體要求和流程，及時完善相關手續。3.遇到補償金支付不順利的情況，甲方應確保補償金計算無誤，并提供便捷的支付方式，以保障乙方的合法權益。4.遇到不可抗力因素導致拆除無法進行的情況，甲方應及時提供相關證明，并與乙方協商暫停或調整拆除計劃。