模塊3建筑方案設計流程

項目八:方案指標分析學習目標素養目標通過對技術經濟指標的學習，加強對建筑經濟性要求的理解。能力目標①掌握技術經濟指標的計算方法；②掌握運用相關軟件完成技術經濟指標的計算知識目標了解主要技術經濟指標；了解其他技術經濟指標01任務1主要技術經濟指標分析02任務2其他技術經濟指標分析任務1:主要技術經濟指標分析01建筑設計技術經濟指標是指對設計方案的技術經濟效果進行分析評價所采用的指標。按指標涉及的范圍分，有綜合指標與局部指標兩種。前者是反映整個設計方案技術經濟情況的指標。后者反映某個部分或某個側面的技術經濟效果。民用建筑設計常用的技術經濟指標包括如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數，以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標等。其中除規劃用地面積、建設用地面積外，余下各項指標均以上位規劃提供的數據、當地政府發布的技術管理規定數據為控制上限。任務1:主要技術經濟指標分析任務引入主要技術經濟指標分析在《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016）中，方案設計和初步設計中，設計說明部分均要求列出主要技術經濟指標，作為評判建筑設計優劣的依據之一：序號名稱單位數量備注1總用地面積hm2

2總建筑面積m2

地上、地下部分應分列，不同功能性質部分應分列3建筑基底總面積hm2

4道路廣場總面積hm2

含停車場面積5綠地總面積hm2

可加注公共綠地面積6容積率

（2）/（1）7建筑密度%

（3）/（1）8綠地率%

（5）/（1）9機動車停車泊位數輛

室內、外應分列10非機動車停放數量輛

知識準備主要技術經濟指標分析例：技術經濟指標的容積率，以住宅為例。系統中關于容積率的講解主要技術經濟指標分析—總結民用建筑設計常用的技術經濟指標包括：總用地面積總建筑面積各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）建筑基底總面積綠地總面積容積率建筑密度綠地率停車泊位數（分室內、室外和地上、地下）以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標等。任務2:其他技術經濟指標分析02根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，博物館藏品室面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫院建筑中的門診人次和病床數等指標；當工程項目（如城市居住區規劃）另有相應的設計規范或標準時，技術經濟指標應按其規定執行。系統中以居住區規劃為例，列出其必須的經濟技術指標任務2:其他技術經濟指標分析知識準備任務實施【任務】：通過系統中關于總體協調的互動設計，要求學生根據所給模型提供的數據，完成各項技術經濟指標的計算任務實施思考/練習解析系統中模型各項技術經濟指標的計算，可詳見系統內解析。其他技術經濟指標分析—總結根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，博物館藏品室面積，旅館建筑中