關于租賃協議書模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于____________（詳細地址），房屋結構及面積如下：____________。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1本租賃協議書的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2在租賃期內，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方負責維修；因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方負責賠償。4.3租賃期內，甲方負責租賃物的整體維修和保養，確保租賃物的安全使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本協議。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物現狀圖片3.租金支付證明4.維修保養記錄5.租賃合同變更/解除協議6.違約金計算證明7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，擅自改變房屋結構和用途3.甲方未按約定維修和保養租賃物4.甲方未按時提供租賃物5.雙方未能協商解決糾紛6.其他雙方約定視為違約的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權并有權出租的一方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度4.租金：承租方支付給出租方的費用5.滯納金：逾期未支付租金所需支付的額外費用6.違約金：違約行為所需支付的賠償金7.租賃物：指出租方出租的物品或房產四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：查看租金支付證明，與乙方核實，必要時提醒或催促乙方支付租金。2.租賃物使用問題：定期檢查租賃物，發現問題及時與乙方溝通，要求乙方合理使用并承擔維修責任。3.維修保養問題：按時進行維修保養，保存維修保養記錄，確保租賃物安全使用。4.糾紛解決問題：雙方協商解決，如協商不成，可提交訴訟文件至有管轄權的人民法院。5.合同變更/解除問題：雙方書面協議，簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.個人或企業出租房產2.短期或長期租賃3.租金支