農村土地租賃合同協議范本版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的農村土地租賃給乙方使用，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每年每平方米____元，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應提供相應的土地使用權證明。第四條權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方應按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。4.3乙方應在租賃期內負責土地的維護和管理，確保土地的肥沃度和生產能力。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地使用權證明4.租賃合同履行期間的農業經營計劃5.租金支付證明6.土地維護和管理記錄7.合同履行過程中的相關協議和通知二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方未負責土地的維護和管理，導致土地資源損害。5.因不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.農村土地租賃合同：指農村集體土地所有權人或者使用權人與他人約定，在一定期限內將土地使用權出租給他人從事農業生產經營活動的合同。2.出租方：指擁有農村土地所有權的集體或者個人。3.承租方：指租賃農村土地用于農業生產經營的個人或者企業。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的對價。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用變更：如乙方需改變土地用途，應提前與甲方協商，并簽訂補充協議。2.租金支付延遲：乙方延遲支付租金時，甲方應及時提醒，必要時可依法追討逾期付款違約金。3.土地維護管理爭議：甲方應及時指導乙方進行土地維護管理，雙方可共同聘請專業機構進行評估。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應按國家相關政策協商解決。五、所有應用場景：1.農村集體土地所有權人出租土地給個人或企業從事農業生產經營。2.農村集