離婚協議書房產各半合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________鑒于甲方和乙方已經充分溝通，自愿協商達成一致，就雙方離婚后的房產分割事宜，簽訂本協議，具體協議內容如下：一、房產基本情況1.1房產位于__________市/縣__________街道/鎮__________小區/大廈__________號樓__________單元__________室，房屋所有權證號：__________。1.2房產為__________（建筑結構）建筑，建筑面積為__________平方米。1.3房產目前用途為__________，甲方和乙方同意按照本協議約定進行分割。二、房產分割方式2.1甲方和乙方自愿協商，同意將上述房產按照各占一半的比例進行分割。2.2甲方和乙方應當自本協議簽訂之日起__________日內，共同前往不動產登記機構辦理房產過戶手續，將上述房產過戶至各自名下。2.3甲方和乙方應確保在過戶過程中，遵守相關法律法規，配合不動產登記機構完成過戶手續。三、房產分割費用3.1甲方和乙方應承擔各自過戶所需的稅費、手續費等費用。具體費用雙方可協商解決，也可按照相關法律法規規定承擔。四、其他事項4.1本協議經雙方簽字蓋章后生效，對甲方和乙方具有法律約束力。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.3本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除本協議。4.4如本協議的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。4.5本協議簽訂地為中華人民共和國__________省/自治區/直轄市__________市/縣，適用中華人民共和國法律法規。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.不動產登記機構要求提供的其他材料二、違約行為及認定：1.甲方或乙方未按照本協議約定履行過戶手續，應被視為違約行為。2.甲方或乙方未按照本協議約定支付過戶費用，應被視為違約行為。3.甲方或乙方擅自變更或解除本協議，應被視為違約行為。4.甲方或乙方未按照本協議約定履行各自的權利和義務，應被視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚協議書：指雙方為解決離婚后的財產分割等問題，自愿達成的具有法律約束力的書面協議。2.房產分割：指離婚雙方按照協議或法律規定，將共同擁有的房產劃分為各自獨立擁有的部分。3.不動產登記機構：指負責辦理房產過戶、登記等業務的官方機構。4.過戶手續：指將房產所有權從一方名下轉移到另一方名下的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續復雜或費用較高的問題，可以咨詢法律專業人士，尋找更合適的過戶方案，或爭取政府相關部門的優惠政策。2.如一方不配合辦理過戶手續，可以尋求法律途徑，通過法院強制執行或向不動產登記機構申請強制過戶。3.在辦理過戶過程中，如需補充材料或遇到其他問題，應積極配合相關部門，確保過戶順利進行。五、所有應用場景：1.雙方協商一致，自愿離婚并分割共同房產。2.雙方在離婚訴訟中，需要提交房產分割協