南昌市購房合同變更(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。提示：凡有空格□處，若是選擇項則必需用√表示，非選擇項則必需用×表示，以保證此合同不產生異議。甲方：*****身份證號：住址：******產權共有權人：身份證號：住址：******乙方：*****身份證號：住址：******丙方：*****聯系方式：***經紀人證書號：******機構備案證書號：工商注冊號：地址：******甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經協商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產證編號：發證時間：*年，房屋用途屬房，結構：******，房產證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責協作丙方辦妥產權轉移手續，并擔當相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并照實將出租狀況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協商全都。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設施有：*。第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第*種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托管元□直接支付元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應在*日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：***元，余款人民**元，在*日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內辦理第六條的相關手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協商全都后準時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦**元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭**元，該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經甲乙雙方協商全都，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方擔當房屋修理基金由*方擔當，或甲方承**%，乙方擔當%產權交易過戶手續由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方擔當此房交易時所產生的營業稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當土地增值稅、印花稅、由*方擔當。假如房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關費用經協商，由*方支付元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優先扣除傭金元，余**元支付給守約方。第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方擔當，不再追究甲方的違約責任。第十四條甲乙雙方應仔細履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔當違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔當連帶責任。第十五條三方在履行合同過程中，若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承諾均視無效，協商不成，甲乙丙三方同意提交市住房保障和房產管理局進行協調，協調不成的申請仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項：*。甲方：*****乙方：******丙方：******聯系方式：****聯系方式：**聯系方式：******總店：房源號：經紀人：簽約時間：******南昌市購房合同變更(第二篇)摘要：本合同為南昌市購房合同的變更范文，旨在將變更內容簡潔明了地呈現。合同包含中、英文內容，方便雙方當事人理解與確認。合同編號：[合同編號]甲方：[購房者姓名]證件號碼：[購房者證件號碼]電話：[購房者聯系電話]乙方：[開發商姓名]注冊地：[開發商注冊地]地址：[開發商地址]電話：[開發商聯系電話]鑒于：1.甲方與乙方于[購房日期]簽訂了名為《南昌市購房合同》的買賣合同（下稱"原合同"）；2.雙方就某些條款進行了商議，并決定對原合同進行變更；3.雙方一致同意以本合同作為對原合同的變更合意。一、變更內容1.原合同附件A的[房屋信息]條款中，現將原先規定的[原規定內容]變更為[變更后內容]。二、其他條款1.除上述條款變更外，原合同中的其他約定、條款均保持不變，仍對雙方具有法律約束力；2.凡與本合同沖突的地方，以本合同為準；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（購房者）：乙方（開發商）：姓名：姓名：簽名：簽名：日期：日期：注意事項：1.具體變更事項必須清晰明了，避免產生歧義；2.要準確填寫合同編號、購房者和開發商的相關信息；3.在摘要和合同內容中使用簡練的語言，以確保易讀性；4.確認合同的有效性前，雙方當事人應認真閱讀并核實合同中的內容。南昌市購房合同變更(第三篇)合同變更(第三篇)購房合同變更通知書尊敬的甲方（購房人）：鑒于您與乙方（房地產開發商）簽訂的《南昌市購房合同》（合同編號：XXXXX）存在改變的需要，經雙方協商一致，現就合同的變更事宜達成如下協議：一、變更內容針對原購房合同條款的變更，具體如下：1.變更條款一：變更事項的描述。2.變更條款二：變更事項的描述。3.變更條款三：變更事項的描述。二、變更生效條件本合同的變更須滿足以下條件方可生效：1.雙方當事人就合同變更事宜達成書面協議；2.雙方簽署本變更通知書。三、變更生效日期本合同的變更自雙方簽署本通知書之日起生效，并視為對原合同的修訂。四、其他事項1.未盡事宜，按照原購房合同的規定執行；2.雙方確認，其余合同條款保持不變。甲方聯系人：XXX聯系電話：XXX通訊地