蘇州市房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元房屋總價(jià)款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的依法收回土地使用權(quán)的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的權(quán)屬有爭議的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會仲裁********。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)****************。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況附屬設(shè)施室內(nèi)裝飾其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：****。租賃狀況：****抵押狀況：****其他全部權(quán)被限制狀況：****附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****蘇州市房屋購買合同(第二篇)蘇州市房屋購買合同合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（姓名/單位）與賣方（姓名/單位）就蘇州市一處房屋的購買事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。一、買賣雙方的基本信息：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：土地面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：三、房屋交付及支付方式：1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，買方預(yù)計(jì)在（日期）前支付全部款項(xiàng)，賣方在收到全部款項(xiàng)后，買方即可取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.支付方式：買方需向賣方支付房屋總價(jià)款人民幣（金額）元。支付方式為（分期付款/一次性付款）。a)若買方選擇分期付款，需在合同簽訂之日支付首期款項(xiàng)（金額）元，并在（指定日期）前按照雙方約定的分期支付計(jì)劃支付其余款項(xiàng)。b)若買方選擇一次性付款，需在本合同簽訂之日將全部款項(xiàng)支付給賣方。四、權(quán)利和責(zé)任：1.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：賣方保證他現(xiàn)在是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利。買方在全額支付房屋總價(jià)后，將取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.過戶手續(xù)：買方需承擔(dān)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下的相關(guān)費(fèi)用。3.非違法拆除：在過戶完成前，買方無權(quán)對房屋進(jìn)行任何拆除行為。五、違約責(zé)任：1.賣方違約：若賣方未按照本合同約定的時(shí)間和價(jià)款按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。2.買方違約：若買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。2.本合同自雙方簽