上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：*****乙方(買(mǎi)方)：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于***市****，建筑面積****平方米;(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣*****元正，￥*****，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交***市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：**********************甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****身份證號(hào)碼：*****身份證號(hào)碼：*****簽約人：*****XX簽約人：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****證明人(簽章)：*****簽約日期：上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第二篇)合同標(biāo)題:上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同正文:買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：（賣(mài)方）地址：______________法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（買(mǎi)方）地址：______________法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.甲方是上海市內(nèi)合法持有并有權(quán)處置本物業(yè)的所有人；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該物業(yè)；本著平等、自愿并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，就上海市二手房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂如下合同：第一條：房屋基本情況甲方有權(quán)出售的房屋位于（地址）______________，為（房屋類(lèi)型）______________，建筑面積為_(kāi)_____________。第二條：房屋價(jià)格及交付方式1.根據(jù)甲方對(duì)該房屋的定價(jià)，乙方同意以______________的總價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在______________日內(nèi)支付房屋定金（金額），支付方式為_(kāi)_____________。3.乙方應(yīng)當(dāng)在______________日內(nèi)支付房屋的尾款（金額），支付方式為_(kāi)_____________。4.甲方應(yīng)當(dāng)在收到完整的全部房款后______________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條：房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其對(duì)上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)沒(méi)有任何質(zhì)押、抵押或其他限制。2.如因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方在購(gòu)房后發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方相關(guān)損失。第四條：其他條款1.合同的變更、解除或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。摘要:本合同系上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本，由甲方和乙方簽訂。合同內(nèi)容包括房屋基本情況、房屋價(jià)格及交付方式、房屋權(quán)屬保證以及其他條款。雙方應(yīng)遵守合同約定并按時(shí)履行各自義務(wù)。如有合同變更、解除或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。以上為合同范文，將具體的房屋基本情況和交易金額等信息根據(jù)實(shí)際情況填入。請(qǐng)注意合同的具體格式排版，以保證合同的清晰易讀性。上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第三篇)合同標(biāo)題：上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于上海市的二手房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：房屋戶(hù)型：產(chǎn)權(quán)情況：詳細(xì)情況以房產(chǎn)證等相關(guān)證書(shū)為準(zhǔn)。1.2交易價(jià)格：本次房屋買(mǎi)賣(mài)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥[金額]），甲方收到乙方支付的全額款項(xiàng)。1.3交易方式：甲方將在房屋交付前解除該房屋抵押（如有），并交付乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、完稅證明等相關(guān)協(xié)議并進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條交付及過(guò)戶(hù)2.1買(mǎi)賣(mài)房屋交付：乙方在收到房屋交付通知后，需在[合同規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額如下：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：[金額]元（由乙方單獨(dú)支付）過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：[金額]元（由乙方單獨(dú)支付）第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益及責(zé)任3.1甲方權(quán)益和責(zé)任：甲方確保房屋的所有權(quán)清晰，不存在他人的抵押、查封等情況，并承諾出售的房屋不存在任何糾紛或瑕疵。3.2乙方權(quán)益和責(zé)任：乙方在簽訂本合同時(shí)，已詳細(xì)了解房屋的具體情況，承認(rèn)并接受房屋的現(xiàn)狀，購(gòu)買(mǎi)后不存在任何質(zhì)量或性能方面的異議。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完畢之日終止。4.2任何一方違反本合同的規(guī)定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交上海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力