場內租賃合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****集團有限公司承租方：*****食品有限公司丙方：*******丁方：*******依據《XX民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商場是*******大廈，坐落在************，該商場的建筑面積為*******，附該商場的平面圖。12甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和力量簽署本合同，享受和擔當本租賃合同所規定的權利和義務。13以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。其他甲乙雙方認為應另行商定的有關事宜。二、租賃物的用途21乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍相同的承租方。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同商定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自***年***月***日至***年***月***日止，期限為***年上述期限屆滿后，本合同連續延長***年，即自***年***月***日起至***年***月***日止上述延長期限屆滿后，則本合同再次連續延長***年，既自***年***月***日起至***年***月**日止。四、租金支付41該場商場的租金實行分期付款方式：42甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的**%，余款在甲方交付租賃物后***月內支付。43進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付51乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。52甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。六、商場的裝修及修理61甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出打算。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。62租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面修理通知三日內應準時對租賃物及本合同2條款所列設施進行修理。甲方未準時修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方全部，修理責任也由乙方自行擔當。63租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責修理。乙方不修理的，甲方可以代為修理，費用由乙方擔當。七、甲、丙方的權利、義務71甲方有權按本合同的商定向乙方收取租金。72因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方擔當。73租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。74租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。75租賃期內，如有關部門收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必需退還相應的租金及擔當乙方的利息損失。76租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必需售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。77甲方應幫助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容及其它國家規定的申報手續或經營執照，幫助乙方供應報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類幫助不另行收費。八、乙方的權利、義務81乙方應按本合同的商定支付租金。82乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。83租賃期內，乙方擔當使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和有關部門規定的標準計算。84乙方擁有完整合法的經營自主權。85乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經有關部門有關部門批準。86乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的平安。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方擔當，但因租賃物自身緣由導致的除外。87沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。88租賃期間，乙方應聽從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并擔當物業管理費。九、合同的變更與解除91經甲、乙雙方協商全都并簽訂書面協議的，可以變更本合同。92非經雙方協商全都，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方擔當下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：甲方交付的商場不符合本合同商定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產平安的。甲方除返還乙方已支付的租金及擔當利息外，還應擔當裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。乙方利用商場從事非法活動的。違反本條款規定的，違約方應擔當相應的違約責任。93甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不擔當責任商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的非甲方緣由造成該商場毀損、滅失的。十、違約責任101如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出打算或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方擔當上述違約責任外，乙方還有權解除合同。102租賃期內，甲方不準時履行本合同商定的修理、養護責任，致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身損害的，甲方應擔當賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。103甲方違反77規定的幫助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的全部損失。104租賃期內，非本合同規定的狀況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。105租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方患病的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的全部裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。106甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同商定的違約金的權利。十一、其他111甲方必需保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及擔當相應利息外，還需擔當乙方為履行合同實際發生的費用，且支付給乙方********元的違約金。112丁方情愿為本合同項下甲方的義務供應擔保。113本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用XX法律。114若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。115本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不全都的，以補充條款為準。116甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及有關部門有關部門對丙方的文書。117本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決協商不成的，各方全都同意提交杭州仲裁委員會仲裁。118本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。甲方：*****乙方：*****簽字：*****簽字：*****日期：*****日期：*****丙方：*****丁方：*****簽字：*****簽字：*****日期：*****日期：*****場內租賃合同(第二篇)場內租賃合同合同編號:[合同編號]摘要：本合同由以下雙方簽署，詳細規定了場內租賃的權利和義務，以確保雙方合作順利進行。甲方：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼/注冊號:[甲方統一社會信用代碼/注冊號]法定代表人:[甲方法定代表人]地址:[甲方地址]聯系電話:[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼/注冊號:[乙方統一社會信用代碼/注冊號]法定代表人:[乙方法定代表人]地址:[乙方地址]聯系電話:[乙方聯系電話]一、租賃物及期限1.1甲方同意將位于[租賃場地地址]的場內租賃給乙方使用，作為乙方開展業務的場所。1.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]天。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付場內租金為人民幣[租金金額]元，合計[租金合計金額]元。2.2租賃費用將于每月5日前支付至甲方指定賬戶。三、租賃物維護和保險3.1乙方應負責保持租賃場內的清潔和良好秩序，并負責維修與裝修費用。3.2乙方有責任按規定購買適當的保險，保證甲方場內租賃物不受乙方行為的損壞。四、租賃物的歸還與返還條件4.1租賃期滿后，乙方應按時將租賃場所歸還給甲方，保持與租賃開始時相同的狀態。4.2若發生損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.3租賃期滿后，乙方需移除所有與乙方相關的物品和設備，并返還場內的所有鑰匙。五、違約責任5.1任何一方違反本合同規定概念的，需向對方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。5.2如甲方違約，乙方有權解除合同并要求追究甲方的法律責任。5.3如乙方違約，甲方有權解除合同，追討違約金，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、其他條款6.1本合同一式[合同份數]份，雙方各執[合同份數]份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章/簽字之日起生效，并持續有效至租賃期滿。6.3本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：場內租賃合同(第三篇)合同編號：[合同編號]場內租賃合同甲方：[租賃方名稱]聯系地址：[租賃方地址]聯系電話：[租賃方電話]乙方：[出租方名稱]聯系地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方電話]一、租賃物品1.1甲方同意向乙方租賃以下物品（以下簡稱“租賃物品”）：[具體租賃物品清單]二、租賃期限2.1租賃期限為起始日期至結束日期。起始日期：[起始日期]結束日期：[結束日期]三、租賃費用及付款方式3.1甲方同意支付給乙方的租賃費用為每[時間單位]：[租賃費用金額][幣種]。3.2甲方應于每個[交付時間]前支付當前期租金。3.3付款方式：[具體付款方式]四、租賃物品的使用責任和維護4.1甲方在租賃期限內負責保管租賃物品，并按照正常使用和維護要求使用。4.2如租賃物品發生損壞或需要維修，請甲方及時通知乙方，并按照乙方的指示進行處理。4.3甲方應承擔因使用不當、過失或疏忽導致的租賃物品損壞的修復費用。4.4甲方應遵守相關法律法規，并不得將租賃物品用于違法活動。五、違約責任5.1在租賃期限內，任何一方未履行合同約定的，均視為違約。5.2發生違約情況時，違約方應承擔相應的經濟損失，并賠償對方因違約所遭受的損失。5.3違約方應及時通知