租房合同解約簡單版租房合同解約簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解約均應提前一個月通知對方。5.2乙方提前解約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。5.3甲方提前解約的，應退還乙方已支付的剩余租金。六、其他約定6.1乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3租賃期間，房屋的水、電、燃氣、物業管理等費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，特引入第三方擔保方丙方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解約均應提前一個月通知對方。5.2乙方提前解約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。5.3甲方提前解約的，應退還乙方已支付的剩余租金。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違約，丙方應按照甲方的要求承擔相應責任。6.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于提供現金擔保或財產擔保。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金，直至乙方履行合同義務。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用及賠償責任。7.3乙方未經甲方同意，不得將租賃的房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過丙方的擔保作用，增加乙方違約成本，降低乙方違約風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。在此合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的體現和保障，丙方的介入也為甲方提供了更多的權益保障手段。通過明確甲乙雙方的權責，以及第三方丙方的擔保責任，有利于各方更好地履行合同義務，維護合同的穩定性和嚴肅性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，為確保乙方權益，特引入第三方擔保方丙方，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解約均應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解約的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。5.3乙方提前解約的，應退還甲方已支付的剩余租金。六、乙方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方違約，丙方應按照乙方的要求承擔相應責任。6.2乙方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于提供現金擔保或財產擔保。6.3如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求丙方支付違約金，直至甲方履行合同義務。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.2甲方損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用及賠償責任。7.3甲方未經乙方同意，不得將租賃的房屋轉租給第三方，否則乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方