化妝品公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.2乙方租賃的房屋面積為__________平方米。1.3乙方租賃的房屋僅限于經(jīng)營化妝品業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)用財產(chǎn)保險，并書面通知甲方保險受益人欄內(nèi)填寫甲方的名稱。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前__________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同備案證明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.保險單復(fù)印件7.房屋及附屬設(shè)施檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋正常使用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用房屋進行經(jīng)營活動，或違反法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋。如甲方無故延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋損壞或維修事項爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修事項和費用，如有爭議可請第三方評估。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.化妝品公司